Thị phần đất nền có sổ đỏ vẫn luôn được nhiều người để tâm vì tính an toàn ở hoàn cảnh thị phần gian nan - tiêu biểu là đất nền Long Điền của PhucDienLand.
Theo những chuyên môn, đây là thời kỳ thị trường địa ốc “thử lửa” mức chịu đựng của đơn vị. Sẽ có không thiếu người rời khỏi cuộc chơi tại không giữ vững được, nhưng sẽ có nhiều cơ hội mới tới với những đơn vị khéo lèo lái trong thời kỳ gian nan này.
Thực tế, ngay trước thời điểm bùng nổ dịch Covid-19, thị trường bất động sản đã trải qua rất nhiều khó khăn, từ thách thức về sự thay đổi của thị phần, gian nan trong giấy tờ, khan hiếm nguồn cung… từ đầu tới nay, dịch bệnh ngày càng lan rộng, làm thách thức chồng lên thách thức, những hoạt động trên thị trường bất động sản hình như bị bất động.
Nhìn lại thị trường bất động sản TP. Hồ Chi Minh, hai năm vừa rồi cho thấy, nguồn cung công trình cùng nguồn cung mặt hàng nhà ở suy giảm rất mạnh, nhất là trạng thái quá thiếu nhà ở thương nghiệp với giá vừa túi tiền với nhà ở xã hội. Đã có nhiều công trình gia đình ở “đứng hình” vì ko thực hành được các giấy tờ đầu tư xây dựng, hoặc bị giới hạn triển khai.
Nhìn nói chung về bản chất thị phần lúc này không xấu, chưa có nguy cơ bị khủng hoảng, tính thanh khoản vẫn rẻ, còn nằm trong chu kỳ hồi phục và vững mạnh chỉ cần khoảng đến. Vấn đề của công ty nây giờ là khiến sao duy trì hoạt động, đảm bảo được nguồn lực chờ dịch bệnh lắng xuống để có thể nắm bắt những cơ hội mới.
Lịch sử thị trường suốt nhiều năm vừa rồi đã minh chứng, cứ sau mỗi lần khủng hoảng, những nhà đầu cơ thông minh biết chời đợi cơ hội thường kiếm được nhiều tiền hơn. Cùng có thể nói, câu nói của nhà đầu cơ thành công nhất mọi thời đại Warren Buffett: “Hãy tham lam lúc người khác sự hãi” chưa khi nào thích hợp hơn với thị trường bđs Việt Nam như tại đây. Vấn đề đặt ra cho những nhà đầu tư uyên bác hiện nay là hãy bỏ tiền vào đâu để có thể tạo sự an toàn với tiềm năng gia nâng cao trị giá to nhất?
Chính vì sự thách thức này, đôi khi lại hình thành cần những cơ hội mới, ấy là thời cơ để những nhà phát triển bđs cơ cấu lại dòng sản phẩm phù hợp, hiện trạng đầu cơ tích tụ đất nền sẽ trở lại tình trạng cân bằng hơn.
Tuyển lựa đang được những nhà đầu cơ chú ý và cũng là trọng tâm bđs Bà Rịa trong năm nay là KDC Long Điền của Phúc Điền Land. Công trình nằm tại trung tâm huyện Long Điền - tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, giá chỉ 1.4 tỷ/ nền, cho phép trả tiền 12%, hỗ trợ vay 70%, bảo đảm lợi nhuận 12%/ năm.
Tham khảo nguồn http://tapchitaichinh.vn/thi-truong-tai-chinh/thi-truong-bat-dong-san-kho-khan-tao-co-hoi-cho-nhieu-doanh-nghiep-vuot-len-320245.html