Как рассчитать проценты по кредиту в ипотеке

 Аннуитетная схема платежей

В ипотечном кредитовании используется преимущественно аннуитетная схема расчета платежей. При такой схеме каждый платеж состоит из двух частей:

 Погашение основного долга – часть платежа, которая идет на сокращение основной суммы задолженности по кредиту.

 Проценты за пользование кредитом – часть платежа, которая выплачивается банку за пользование заемными средствами.

 Формула расчета процентных платежей

Проценты по ипотечному кредиту рассчитываются по следующей формуле:

P = S  r  (n/12)/100

где:

 P – ежемесячный процентный платеж

 S – основная сумма кредита

 r – годовая процентная ставка

 n – срок кредита в месяцах

 Расчет с помощью калькулятора

Для удобства расчета процентных платежей можно воспользоваться ипотечным калькулятором...