⚠️ 租屋注意事項
（超重要‼️）

💸 隱藏費用（租金低 ≠ 真的便宜）

• 請確認是否包含：

  • 水（Water）

  • 電（Electricity）

  • 瓦斯（Gas）

  • 暖氣（Heat）

  • 網路（Internet）

• 參考費用：

  • 電＋瓦斯：約 $30/月

  • 網路：約 $50/月

  • 冬天暖氣：$50–100/月

🧺 生活設備

• 要確認：

  1. 有沒有洗衣機／烘衣機

  2. 是否在室內 or 公用

🚨 治安與地段

• 費城治安相較其他城市略差，建議範圍：

  • 南不過 Baltimore Ave

  • 北不過 Market St

  • 西不過 45th St

  • 東邊接近 Center City（較安全但較貴）

• 推薦居住區：

  • Rittenhouse Square

  • Fitler Square

  • Graduate Hospital

🚶‍♂️ 交通與安全

• 學校提供免費服務，晚上與週末務必多利用：

  • Penn Bus（固定路線）：https://transportation.upenn.edu/penn-buses

  • Penn Transit（點對點接送）：https://transportation.upenn.edu/evening-safety-shuttle-ride-share

  • Walking Escort（夜間護送）：https://www.publicsafety.upenn.edu/about/security-services/#services

🏚️ 看房（最重要‼️）

• 千萬不要只看照片

• 建議親自看房，或要求 virtual tour，或請信任的人代看

• 很多房子屋齡很高，實際狀況可能差很多

⏳ 租屋策略

• 建議先短住（Airbnb／sublet 1–2 週），再慢慢找房

• 租約通常是「一年起跳」

⚠️ 詐騙防範

• 不要急著匯款

• 確認房東身份

• 避免價格異常低的房源

• 與房東溝通不用太急，慢慢來比較安全