Зачем нужен оценщик при ипотеке вторичного жилья

Оценка недвижимости для ипотеки

Оценка вторичного жилья является неотъемлемой частью процесса ипотечного кредитования. Оценщик определяет рыночную стоимость недвижимости, которая служит основой для определения суммы кредита, на которую заемщик может претендовать. Без надлежащей оценки банк не может оценить риск кредитования и может отказать в выдаче ипотеки или предложить менее выгодные условия.

Точность оценки

Важно понимать, что точность оценки имеет решающее значение. Слишком низкая оценка может привести к тому, что заемщик не сможет получить достаточно средств для покупки недвижимости, что сорвет сделку. Слишком высокая оценка, с другой стороны, может привести к одобрению ипотеки на сумму, превышающую реальную стоимость недвижимости, что может привести к финансовым трудностям в будущем.

Независимая оценка

Оценщики работают независимо от банка и заемщика, гарантируя объективность и беспристрастность оценки...