¡Bienvenidos a Notaría Segunda de Ibarra! 🌟 

1.      POSESIÓN EFECTIVA

1.   Partida de defunción de causante (s)·

2.   Cédulas y certificados de votación de todos los herederos

3.   Partida de nacimiento de herederos· partida de matrimonio de cónyuge sobreviviente

4.   Escritura de compraventa de bienes, valores y beneficios (certificado de gravamen actualizado de todos

5.   Los bienes inmuebles – matrícula vehicular – cartolas de libretas de ahorro – certificación de pólizas de seguro

6.   Certificación de valores a plazo fijo - etc.).

7.   Minuta 

2.      EXTINCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR 

1.     Certificado de gravamen del registro de la propiedad actualizado

2.     Posesión efectiva (cuando el titular del inmueble esta fallecido)

3.     Escritura de adquisición del bien inmueble (madre)

4.     Escritura de cancelación de hipoteca (en caso de ser el bien adquirido por hipoteca)

5.     Copia de cédula de ciudadanía de los propietarios del bien

6.     Copia del certificado de votación

7.     Copia de cédula de ciudadanía de los hijos mayores de edad (si existen)

8.     Copia de certificado de votación de los hijos

9.     Copia de cédula de ciudadanía de 2 testigos (no familiares)

10.   Certificado de votación de los 2 testigos

3.      DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL

1.     Cédulas y certificado de votación de los solicitantes

2.      Partida de matrimonio

4.      TRASNFERENCIA DE DOMINIO (COMPRA VENTA) 

1.     Minuta cédulas y certificados de votación de vendedores y compradores

2.     si la venta es de acciones y derechos, herederos o donación (108) SRI Escritura de compraventa

3.     Certificado de avalúo

4.     Pago impuesto predial

5.     Certificado de gravamen actualizado

6.     Certificado de no adeudar al municipio (del lugar al que pertenece el predio)

7.     Levantamiento topográfico y/o fraccionamiento (aprobados por el gobierno municipal correspondiente) de ser necesario

8.     Minuta 

5.      HIPOTÉCA (ESCRITURA PÚBLICA)

1.     Cédulas y certificados de votación de acreedores y deudor hipotecario

2.     Escritura de adquisición del bien a hipotecarse

3.     Certificado de gravámen

4.     Pago impuesto predial 2020

5.     Certificado de avalúo municipal

6.      Minuta

6.      CONTRATO DE ANTICRESIS (ESCRITURA PÚBLICA)

1.     Cédulas y certificados de votación de acreedor y deudor anticréticos

2.     Escritura de adquisición del bien objeto de contrato de anticresis

3.     Pago impuesto predial actualizado

4.      Certificado de no adeudar al municipio (del lugar al que pertenece el predio)· minuta 

7.      AUTORIZACIÓN DE SALIDA DEL PAÍS 

1.     Cédulas y certificados de votación de padres, menor(es), acompañantes de viaje (en caso de no viajar con los padres)

2.      Datos de viaje (lugar de viaje, fecha de salida y retorno)

8.      DECLARACIÓN JURAMENTADA

1.     Cédulas y certificados de votación

2.     Detalle de datos a declarar

3.      Anexos adjuntar a la declaración (si el caso amerita) 

9.      INSINUACIÓN DE DONACIÓN

1.     Cédulas y certificados de votación de los donantes y donatarios

2.     Escritura del bien que se va a donar

3.     Certificado de gravámen

4.     Pago impuesto predial

5.     Cédulas y certificados de votación de 2 testigos

6.     El donante debe tener otros bienes que le permitan subsistir a más del que va a donar

7.      Petición

10. ESCRITURAS DE DONACIÓN

1.     Cédulas y certificado de votación de los donantes y donatarios

2.     Escritura del bien que se va a donar

3.     Certificado de gravamen

4.     Pago del impuesto predial

5.     Certificado de avalúo

6.     Pago alcabala

7.     Pago o exoneración de plusvalía

8.     Levantamiento topográfico de ser necesario

9.      Minuta 

11. COMPRA - VENTA DE VEHÍCULO

1.     Cédulas y certificados de votación de vendedores y compradores

2.     Matrícula vehicular

3.     Certificado único vehicular

4.      Contrato anterior (siempre y cuando en la matrícula aparezca el propietario anterior)

12. DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO 

ACUERDO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES· EN CASO DE EXISTIR EN COMÚN HIJOS MENORES DE EDAD O HIJOS BAJO DEPENDENCIA ECONÓMICA LOS PETICIONARIOS DEBERÁN PRESENTAR:

1.     Resolución / sentencia, que resuelva alimentos, tenencia y régimen de visitas

2.     La cónyuge no debe estar en estado de gravidez

3.     Cédulas y certificados de votación de los peticionarios

4.     Partida de matrimonio

5.     Pago de impuestos prediales al día (solo en caso de tener bienes inmuebles de la sociedad conyugal)

6.      Petición/ formulario de divorcio 

13. PROMESA DE COMPRAVENTA

1.     Cédulas y certificados de votación de promitentes vendedores y prominentes compradores

2.     Escritura de compraventa

3.     Certificado de gravámen

4.     Pago impuesto predial

5.     Certificado de no adeudar al municipio (del lugar al que pertenece el predio)

6.     Levantamiento topográfico y/o fracconamiento (aprobados por el gobierno municipal correspondiente) de ser necesario

7.      Minuta 

14. TRASPASO DE DOMINIO DE BIENES INMUEBLES

1.     Actualización catastral (registro de la propiedad)

2.     Certificado de avalúos y catastros (municipio)

3.     Certificado de no adeudar (municipio)

4.     Pago al impuesto predial

5.      Declaración o pagos de impuesto a la herencia o donación (sri) 

15. CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD

1.     Cédulas y certificados de votación

2.      Minuta

16. REQUISITOS PARA APROBACIÓN DE SOCIEDAD

1.     Petición (dirigida al notario solicitando la aprobación suscrita por los peticionarios y su abogado patrocinador)

2.     Comunicación entregada al consejo de la judicatura (que indique que no hay demanda u oposición a la constitución de la sociedad)

3.     Publicación efectuada en el diario

4.      Copias primera y segunda de la constitución de la sociedad 

17. LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL 

1.     Acuerdo y voluntad de las partes

2.     Partida de matrimonio (marginada con disolución de sociedad conyugal o con divorcio)

3.     Cédulas y certificados de votación de los peticionarios

4.     Escritura de compraventa e inmuebles

5.     Certificado único vehicular y matrícula del vehículo

6.     Ruc (en caso de mantener negocios de la sociedad conyugal)

7.     Certificado de gravámen

8.     Pago al impuesto predial

9.     Certificado de no adeudar al municipio (del lugar al que pertenece el predio)

10.   Levantamiento topográfico y/o fraccionamiento (aprobados por el gobierno municipal correspondiente) de ser necesario

11.   Minuta

12.   Pago de impuestos al día (en caso de tener bienes inmuebles de la sociedad conyugal)

13.   Petición/ formulario de divorcio

18. OTRO TRÁMITES NOTARIALES

1.       Poder General O Especial De Persona Natural O Jurídica

2.       Protocolización De Documentos Públicos O Privados

3.       Posesiones Efectivas / Cuentas Corrientes Y Otros

4.       Constitución De Sociedades

5.       Realizar El Levantamiento De Patrimonio Familiar Con Instituciones Del Sector Público

6.       La Liquidación De La Sociedad Conyugal

7.       Petición Para Solicitar La Liquidación De La Sociedad Conyugal Por Mutuo Acuerdo

8.       Capitulaciones Matrimoniales

9.       Bienes Inmuebles

10.   Extinciones De Patrimonio Familiar

11.   Reconocimiento O Autenticación De Firmas Personas Naturales

12.   Personas Jurídicas​

13.   La Terminación De La Unión De Hecho Por Mutuo Acuerdo

14.   Las Escrituras De Compraventa, Donación, Cesión De Derechos De Bienes Inmuebles

15.   Propietario(S): Vendedor(Es) – Donante(S) – Cedente(S)

16.   Las Escrituras De Compraventa, Donación, Cesión De Derechos De Bienes Inmuebles

17.   Las Escrituras De Compraventa, Donación, Cesión De Derechos De Bienes Inmuebles

18.   ​Comprador(Es) – Donatario(S) – Cesario(S).

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