งานจัดทรัพยากร

ให้จัดทำสัญญาอนุญาตให้ใช้ที่ดิน แบบ อ.1

ระยะเวลาการปลูกสร้างอาคารไม่เกิน 3 ปี ตามความเหมาะสมของขนาดโครงการ

คิดค่าบำรุงกิจการนิคม (ค่าหน้าดิน) การใช้ประโยชน์ที่ดินตารางวาละไม่น้อยกว่า 350 บาท โดยคิดตามจำนวนเนื้อที่ใช้สอยของอาคารและใช้ชำระทั้งหมดครั้งเดียวในวันทำสัญญา

คิดค่าบำรุงกิจการนิคมการใช้ประโยชน์ที่ดินในเชิงพาณิชย์ ส่วนที่นอกเหนือจากที่ตั้งอาคารอัตราตารางวาละไม่น้อยกว่า 10 บาท หรือไร่ละไม่น้อยกว่า 4,000 บาท ต่อปี

ให้มีหลักประกันสัญญาวงเงินไม่น้อยกว่าร้อยละ 25 ของเงินบำรุงฯ ทั้งหมดตามสัญญา และจะคืนหลักประกันเมื่อครบ 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ทางราชการได้รับมอบสิ่งปลูกสร้างอาคารเรียบร้อยแล้ว

• *กรณีเป็นเงินสด ให้ระบุว่า ฝากไว้ที่คลังจังหวัด หรือ กรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการตามใบเสร็จเล่มที่ เลขที่ วันที่

• *กรณีเป็นหนังสือค้ำประกันของธนาคาร ให้ระบุมีผลบังคับใช้ตลอดระยะเวลาที่ผู้ได้รับอนุญาตต้องรับผิดชอบอยู่ตามเงื่อนไขในสัญญา และระบุเลขที่ วันที่ของหนังสือค้ำประกันลงในสัญญาให้ชัดเจน

ผู้ได้รับอนุญาตต้องเป็นผู้จัดหาวิศวกร หรือนายช่างผู้ควบคุมการก่อสร้างไว้ประจำสถานที่ก่อสร้างตลอดระยะเวลาก่อสร้างตามสัญญา รวมทั้งการติดต่อขอรับหนังสือรับรองการก่อสร้างอาคารดังกล่าว

ให้อาคารที่ปลูกสร้างขึ้นใหม่ตกเป็นส่วนควบกับที่ดินทันทีที่ปลูกสร้างเสร็จ

เมื่อการปลูกสร้างอาคารแล้วเสร็จสมบูรณ์ ให้ผู้รับอนุญาตส่งมอบอาคารพร้อมแนบหนังสือรับรองการก่อสร้างอาคารของวิศวกรหรือนายช่าง และรายชื่อผู้ขออนุญาตใช้ประโยชน์ในที่ดินและอาคาร

การรับมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างจากผู้รับอนุญาตนั้น ให้ผู้ปกครองนิคมสร้างตนเอง และเจ้าหน้าที่นิคมฯ ที่เกี่ยวข้องเป็นกรรมการในการรับมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว และนำเสนอให้ กรมฯ พิตารณาอนุญาตและจัดทำสัญญาอนุญาตให้ใช้ที่ดินและอาคาร แบบ อ.2

ให้จัดทำสัญญาอนุญาตให้ใช้ที่ดิน แบบ อ.2

ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ คราวละไม่เกิน 3 ปี

คิดค่าบำรุงกิจการริคม (ตามมติคณะกรรมการพิจารณาการขอใช้ประโยชน์ที่ดินสงวนในเขตนิคมสร้างตนเอง ประชุมครั้งที่ 8/2553 ลงวันที่ 1 มิถุนายน 2553) ดังนี้

• ที่ดินที่ตั้งอาคาร (คิดตามจำนวนเนื้อที่ตั้งอาคาร)

  • อาคารชั้นเดียว ตารางวาละไม่น้อยกว่า 15 บาท ต่อเดือน

  • อาคาร 2 ชั้น ตารางวาละไม่น้อยกว่า 20 บาท ต่อเดือน

  • อาคาร 2 ชั้น ครึ่ง ตารางวาละไม่น้อยกว่า 25 บาท ต่อเดือน

  • อาคาร 3 ชั้น ขึ้นไป ตารางวาละไม่น้อยกว่า 30 บาท ต่อเดือน

• ที่ดินส่วนที่นอกเหนือจากที่ตั้งอาคาร อัตราตารางวาละ 3 บาท ต่อเดือน

การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเป็นที่ตั้งอาคาร (อาคารเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้รับอนุญาตมาแต่เดิม)

• ให้จัดทำสัญญาอนุญาตใช้ที่ดินแบบ อ.3

• ระยะเวลาการใช้ประโยชน์ คราวละไม่เกิน 3 ปี

• คิดค่าบำรุงกิจการนิคม ดังนี้

• ที่ดินที่ตั้งอาคาร (คิดตามจำนวนเนื้อที่ตั้งอาคาร)

  • อาคารชั้นเดียว ตารางวาละไม่น้อยกว่า 5 บาท ต่อเดือน

  • อาคาร 2 ชั้น ตารางวาละไม่น้อยกว่า 8 บาท ต่อเดือน

  • อาคาร 2 ชั้น ครึ่ง ตารางวาละไม่น้อยกว่า 10 บาท ต่อเดือน

  • อาคาร 3 ชั้น ขึ้นไป ตารางวาละไม่น้อยกว่า 15 บาท ต่อเดือน

• ที่ดินส่วนที่นอกเหนือจากที่ตั้งอาคาร อัตราตารางวาละ 3 บาท ต่อเดือน