Điều kiện, thủ tục vay bất động sản lãi suất ưu đãi

Dịch vụ vay thế chấp ngân hàng là việc giúp đỡ những khách hàng có nhu cầu vay vốn, có tài sản thế chấp, nhưng vì một điều kiện nào đó mà ngân hàng không hỗ trợ vay sổ đỏ, hoặc người vay không có thời gian để bổ sung các hồ sơ cho ngân hàng.

Để hiểu rõ hơn về dịch vụ vay thế chấp ngân hàng, chúng ta nên đi tìm hiểu sâu để biết rõ lí do sử dụng dịch vụ này là cách lí tưởng nhất để bạn có thể vay vốn được với ngân hàng thành công.

Điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp bất động sản

1. Điều kiện vay thế chấp bất động sản

Mỗi ngân hàng khác nhau sẽ quy định những điều kiện vay vốn thế chấp sổ đỏ khác biệt. đa số, điều kiện để cầm sổ đỏ vay tiền thường như sau:

• Người vay tiền thế chấp sổ đỏ ngân hàng là công dân Việt Nam đang ở độ tuổi lao động (20 – 65 tuổi) và có lương ổn định trên 3 triệu/tháng.

• Tại lúc đi vay thế chấp, người đi vay phải không được nợ xấu tại tổ chức.

• Có tài sản thế chấp ngân hàng là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà đất.

• Có cách thức sử dụng số tiền vay hợp lí, khả thi, tuyệt đối không được sử dụng vốn vay ngân hàng để làm ăn vi phạm pháp luật.

Đối với những tổ chức tín dụng, yêu cầu vay thế chấp sổ đỏ có phần đơn giản hơn. Những khách hàng có hồ sơ xấu như: có nợ xấu, cao hơn độ tuổi cho phép,…vẫn có thể được hỗ trợ vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ.

>>> https://www.buymeacoffee.com/hongleong

2. Thủ tục vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Để có thể vay tiền sổ đỏ khách hàng cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ vay tiền ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ như sau:

• Giấy chứng minh chủ sở hữu tài sản: Chứng minh nhân dân (không quá 15 năm), Hộ khẩu thường trú, giấy xác nhận đăng ký tạm trú; sổ đỏ, sổ hồng do người vay đứng tên chủ sở hữu hoặc hợp đồng mua bán.

• Giấy chứng minh thu nhập: bảng lương hoặc hoá đơn điện nước trong 3 tháng gần nhất (đối với nhân viên kinh doanh, hoá đơn phải ít nhất 6 tháng); Giấy phép kinh doanh, hoá đơn đầu ra/vào của hoạt động kinh tế.

3. Các bước vay thế chấp sổ đỏ

Quy trình vay bao gồm các bước sau:

Bước 1: Nộp bản photo quyền sử dụng đất

Bước 2: Ký hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp sổ đỏ và công chứng hợp đồng

Bước 3: Đăng ký giao dịch bảo đảm

Sau khi đăng ký giao dịch bảo đảm, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người vay sẽ được thêm nội dung: đang thế chấp tại ngân hàng abc nào đó.

Bước 4: Giải ngân số tiền cho vay

Lãi Suất Áp Dụng Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng

Lãi suất vay thế chấp ở các ngân hàng, công ty tài chính sẽ khác nhau. Chi tiết dưới đây:

Lãi suất áp dụng vay thế chấp sổ đỏ ở HongLeong Bank dao động từ 6.75-8%/năm

>>> Tham khảo bảng lãi suất ngân hàng Hong Leong Bank: KHÁM PHÁ NGAY

Vay thế chấp sổ đỏ ở HongLeong Bank với lãi suất chỉ từ 6.75%/năm

Lưu ý: Mức lãi suất có thể biến động tùy theo mỗi thời kỳ. Còn với những công ty tài chính uy tín, lãi suất vay có thể thấp hơn, bằng hoặc cao hơn so với mức lãi suất cho vay của ngân hàng.

Tuy nhiên, họ luôn có các khoản bảo hiểm vay bất động sản cho người đi vay.

>>> Hướng dẫn cách vay vốn ngân hàng: XEM TẠI ĐÂY

Các câu hỏi thường gặp

1. Thế nào là vay thế chấp?

Vay thế chấp là dịch vụ vay vốn dùng tài sản thế chấp để đảm bảo cho số tiền vay giữa bên cho vay và người đi vay (cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức). Khoản vay này thông thường có giá trị nhỏ hơn so với tài sản thế chấp. Tuy một số trường hợp (rất ít) giá trị khoản vay lớn hơn hoặc bằng giá trị tài sản thế chấp.

2. Định nghĩa của tài sản thế chấp?

Tài sản thế chấp là tài sản dùng để bảo lãnh cho khoản vay – thế chấp tài sản thương mại (mortgage commercial) bao gồm : Nhà đất (sổ đỏ, bìa đỏ, sổ hồng) , xe hơi, xe ô tô, xe máy, sổ tiết kiệm, Vàng, Kim cương, Máy móc, hàng hóa, kho bãi, nhà xưởng, mức lương, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu… theo quy định thế chấp tài sản.

3. Thế nào là vay thế chấp ngân hàng ?

Vay thế chấp ngân hàng là hình thức vay tiền giữa cá nhân hoặc tổ chức với ngân hàng. Có tài sản thế chấp là Nhà đất, xe ô tô, kho bãi, nhà xưởng, máy móc, sổ đỏ.

4. Hạn vay tối đa cho số tiền vay tiêu dùng là bao lâu?

Tùy thuộc vào mục đích vay vốn.

Bài viết gốc: Tìm hiểu vay thế chấp sổ đỏ là gì? Vay được bao nhiêu tiền?

Bài viết liên quan: Vay tiền mua nhà Hong Leong Bank