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「強制驗窗計劃」是香港屋宇署自2012年起實施的法定措施,旨在解決舊樓窗戶失修問題。凡樓齡達10年或以上的私人樓宇(不超過3層的住宅除外),業主接獲通知後,必須委託合資格人士檢查及修葺窗戶。未遵從命令可被罰款或判監。
關鍵細節:
對象:樓齡10年或以上私人樓宇的業主(業主立案法團負責公用部份,單位業主負責單位內窗戶)。
程序:
接獲通知:屋宇署向目標樓宇發出正式命令。
委任合格人士:須在6個月內委託一名「註冊檢驗人員」(如註冊小型工程承建商)檢驗。
修葺:如發現問題,須委任承建商進行維修。
交表:完成後將修葺證明書提交屋宇署。
後果:不遵從通知最高可被罰款$25,000及監禁3個月。
5年豁免:完成檢驗及修葺後,5年內不會再收到同類通知。