ОСББ

Що таке ОСББ та його переваги

Що таке ОСББ 

ОСББ (Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) — це форма самоорганізації мешканців, коли власники квартир самі управляють своїм будинком. Після створення ОСББ мешканці спільно приймають рішення щодо утримання будинку, ремонту, благоустрою, вибору підрядників і контролю витрат. ОСББ не є комерційною організацією — всі кошти використовуються виключно на потреби будинку.

Основна ідея ОСББ — передати управління від сторонньої організації (ЖЕД або керуюча компанія) безпосередньо співвласникам. Рішення приймаються на загальних зборах, а виконання організовує обране правління або голова ОСББ. Це дозволяє мешканцям самим визначати пріоритети: ремонт даху, освітлення, утеплення, встановлення домофону, благоустрій двору тощо.

Переваги ОСББ:

• прозоре використання коштів і контроль витрат

• можливість самостійно обирати підрядників і тарифи на послуги

• швидше вирішення проблем будинку без довгих погоджень

• можливість отримувати державні та міські програми підтримки (енергоефективність, ремонти)

• підвищення якості обслуговування будинку

• збільшення вартості квартир у доглянутому будинку

• самостійне планування ремонтів і розвитку території

ОСББ дає мешканцям реальний інструмент впливу: будинок переходить під контроль співвласників, а всі рішення приймаються з урахуванням потреб саме цього будинку.