Wir sind bauvorlageberechtigt gemäß BayBO Art. 61 (3).

Bereits im Bauantragsverfahren stehen wir in engem Austausch mit den zuständigen Genehmigungsbehörden. So prüfen und sichern wir frühzeitig die Genehmigungsfähigkeit Ihres Vorhabens und schaffen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen dafür, dass Ihre Bauvision erfolgreich umgesetzt werden kann.

Da die Anforderungen an Bauvorhaben seit Jahren stetig komplexer werden, ist eine kompetente und vorausschauende Bauplanung unerlässlich. Sie bildet die Grundlage für einen reibungslosen Bauablauf und hilft, Probleme sowie kostenintensive Verzögerungen während der Bauphase frühzeitig zu vermeiden. 

Wir bieten folgende Tätigkeiten rund um das Thema Bauzeichnungen an:

• 2D- und 3D-Zeichnungen

• Grundrisse, Ansichten, Schnitte

• Bestandsaufnahme und Aufmaß

• Digitalisierung alter Pläne

• Machbarkeitsstudie & Beratung

• Entwurfsplanung

• Bauantrag / Eingabeplanung

• Werkplanung

• Detailzeichnung

• Innenarchitektur und Möbelplanung

• und vieles mehr...

• Aufmaß vor Ort

• Digitalisierung alter Pläne und Unterlagen

Aufgrund von gesetzlichen Auflagen wird Fachwissen benötigt, um die Flächen Ihres Objektes zu ermitteln. Gerne übernehmen wir diese Aufgabe für Sie.

Wir bieten folgende Tätigkeiten rund um das Thema Berechnungen für Sie an:

• Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (kurz: WoFlV) oder DIN

• Aufmaß vor Ort (mit Bestandsaufnahme, je nach Vereinbarung)

• Berechnungen zum Bauantrag (Flächenberechnung, Kubatur)

• Tausendstelberechnung

Als ausgebildeter und zertifizierter Bauleiter (IHK) stehe ich gerne bei Ihrem Bauprojekt zur Verfügung.

Während der Bauleitung behalte ich stets den Überblick über die vereinbarten Kosten, Termine und Qualität der Ausführung.

Die Teilungserklärung ist im deutschen Wohnungseigentumsrecht die Erklärung des Grundstückeigentümers gegenüber dem Grundbuchamt, dass das Eigentum an dem Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt wird.

Bei der Aufteilung eines Objekts in Miteigentumsanteile ist also eine Teilungserklärung notwendig, die im Anschluss notariell beglaubigt werden muss.

Als Teil der Teilungserklärung erstelle ich für Sie gerne:

• Aufteilungspläne

• Antrag auf Abgeschlossenheit

• Teilungserklärung

• Tausendestelberechnung

Eine entsprechende Darstellung zur Vermarktung Ihres Objekt ist heutzutage notwendig, um auf dem Markt herauszustechen.

Für Sie bieten wir folgende Leistungen an:

• Exposés

• Renderings

• Modellbau

• Freihandskizze (Architektenskizze)

Unsere Software ist wettbewerbsfähig und auf dem neusten Stand. Wir arbeiten beispielsweise mit den aktuellsten Versionen von Adobe Photoshop & Indesign, Nemetschek Allplan und Rhino7 uvm.