Đất nền Nhà Bè là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển và đầu tư bất động sản lớn nhất khi mà mật độ dân cư và giao thông ở những khu vực trung tâm thành phố quá tải thì những khu vực ven như đất Nhà Bè là một miếng mồi ngon thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo nhận định của giới chuyên gia, thị trường mua bán đất Nhà Bè có tốc độ tăng trưởng giao dịch khá nhanh, cùng với đó là biên độ lợi nhuận tăng khá cao của mặt bằng đất nền khu vực này.
Tổng diện tích của Huyện Nhà Bè là 10.042 héc ta.
Đất nông nghiệp chiếm 3.500 héc ta, đất phi nông nghiệp chiếm 6.500 héc ta. Hạ tầng là 1.300 héc ta, đất ở là 1.440 héc ta và sông ngòi chiếm 2.250 héc ta. Huyện Nhà Bè có mật độ dân số vào mức trung bình trên cả nước, với số lượng 1.754 người/km. Huyện Nhà Bè bao gồm 1 thị trấn và 6 xã.
Xem thêm danh sách tin đăng bán nhà Nhà Bè mới nhất.
Chính vì sở hữu một quỹ đất rất lớn, nên tiềm năng phát triển của đất nền Nhà Bè được đánh giá rất cao. Điểm đặc biệt là Huyện Nhà Bè có chiến lược vừa phát triển cả đường bộ lẫn đường thủy. Về mặt địa lý, Huyện Nhà Bè tiếp giáp với 2 quận trung tâm của thành phố là quận 1 và quận 7, với số lượng dân cư nước ngoài đổ về đây ngày càng đông đảo, dẫn đến hiệu ứng mua bán đất Nhà Bè ngày càng nhiều.
Theo ghi nhận của giới bất động sản, thời gian qua cơn sốt đất đầu tư vào phía nam khiến cho thị trường mua bán nhà đất Nhà Bè trở nên sôi động và kèm theo đó là mặt bằng giá không ngừng biến động. Nếu như năm 2017 giá đất bán Nhà Bè chỉ trong khoảng 8 - 10 triệu đồng/m2 thì đến nay mặt bằng giá đã tăng lên khoảng 18 - 22 triệu đồng/m2 (tùy khu vực) thậm chí có dự án lên đến 25 triệu/m2.
Những lô đất ở các trục đường chính của khu vực như Nguyễn văn tạo, lê văn lương, phạm thị quy... mức giá tăng dao động trên 20%. Những lô đất đẹp mặt tiền đường tăng khoảng 30%. Một số dự án đất nền tại Nhà Bè tăng từ 35 - 40%.
Vào những dịp cuối tuần, nhiều nhà đầu tư lại kéo nhau về mua đất Nhà Bè, thị trường mua bán đất Huyện Nhà Bè khá nhộn nhịp. Bên cạnh đó, những khách hàng có nhu cầu ở thực cũng có xu hướng mua những nền đất diện tích nhỏ, giá thấp để xây nhà.
Nếu so với các khu vực khác của thành phố thì giá đất Nhà Bè còn tương đối thấp, bằng 1/2 giá đất khu vực như quận 9, quận 2. Chính vì thế, nhiều nhà đầu tư dòng vốn khu vực này mua đi bán lại để kiếm lời.
Đất nền Nhà Bè được xem là kênh đầu tư an toàn và sinh lợi tốt. Giá đất nền Nhà Bè sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.
Xem thêm: https://vi.wikipedia.org/wiki/Nhà-Bè
Nguồn: https://nhadat.cafeland.vn/nha-dat-ban/dat-nen-dat-o-dat-tho-cu-tai-huyen-nha-be/