Созаемщик по ипотеке в Сбербанке: понятие и обязанности

Что такое созаемщик?

Созаемщик - это лицо, совместно с заемщиком берущее на себя обязательства по погашению ипотечного кредита. В отличие от поручителя, созаемщик становится равноправным владельцем приобретаемой недвижимости, а также несет такие же обязательства по кредиту, как и заемщик.

Права и обязанности созаемщика

Созаемщик имеет все права и обязанности заемщика, включая:

 Право собственности на приобретенную недвижимость

 Обязанность по погашению кредита в установленные сроки

 Возможность внесения изменений в условия кредитного договора

 Право на получение налогового вычета

 Ответственность по кредиту в случае неисполнения обязательств заемщиком

Зачем нужен созаемщик?

Привлечение созаемщика может быть выгодно как для банка, так и для заемщика. Банк снижает риски, связанные с невыплатой кредита, поскольку заем и собственность обеспечиваются двумя лицами. Для заемщика созаемщик может увеличить шансы на получение кредита в случае недостаточного уровня дохода или плохой кредитной истории.

 Порядок оформления созаемщика

Требования к созаемщику:

Кандидат на созаемщика должен соответствовать требованиям Сбербанка, а именно:

 Быть совершеннолетним дееспособным гражданином РФ

 Иметь постоянную регистрацию

 Быть трудоустроенным с официальным заработком

 Не иметь текущих просрочек по кредитам

 Не находиться в процессе банкротства

Процедура оформления:

Чтобы оформить созаемщика, необходимо заполнить анкету и предоставить документы (паспорт, справку о доходах, копию трудовой книжки)...