出讓高雄七賢路商務旅店

高雄*壹品棧商務旅店*經營權轉移/七賢二路/近六和夜市

~~盤讓價3,900萬

~目前2-6F共50房~四人房8間~

2人房38間~6人房2間~8人房2間

土地與1-8F建物是承租的~目前每月租金NT$7萬

~租約期限還有17年/與地主簽租期至124年06月30日

**期間租金調幅**民106/07-116/06*(前10年)月租金7萬、

民116/07-121/06年(中間5年)*月租金8萬、

民121/07-124/06年(最後3年)*月租金11萬！

*該旅店收租案投報率*~粗估每月營收~50間客房*60%住房率=

每天入住30間*均價NT$1,200*30天=月入100萬--總開管銷50-60萬

（含租金+人事費用）=月淨40萬/底價3,600萬=年投報率12%

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