美聯物業劉卓豪董事 - 最新資訊

美聯物業AndyLau劉卓豪

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【減辣利樓市】施政報告將軍澳單位流轉速度加快　都會駅2房單位以740萬元易手 | 美聯樓市情報站 | LINE TODAY施政報告公布推出多項減辣措施，將軍澳單位流轉速度加快。美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，施政報告發表後，將軍澳區連錄約4宗私樓買賣個案，當中有買家透過該行承接以740萬元承接區內都會駅2房單位。劉卓豪表示，上述成交2房單位為都會駅5A座中層A室，實用面積492方呎。據了解，單位最初於6月開價838萬放售，近月先後下調叫價，施政公佈減辣當日以740萬元成交，累計減價98萬元，折合實用呎價約15,041元。參考成交數據，原業主於2012年10月以約470萬元購入單位，今次轉手帳賺約270萬元，單位期內升值約57%。更多美聯筍盤及資訊

美聯劉卓豪團隊奪16項殊榮 - 香港經濟日報 - 報章 - 地產美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪旗下坑口、寶林及將軍澳之精英團隊，把握樓市機遇，上半年促成多宗一二手買賣個案，奪得集團住宅部合共16項殊榮。劉卓豪讚揚旗下精英團隊表現超卓，坑口站區域營業董事Andy

維景灣畔兩房放盤一個月　連環劈122萬沽出　低估價逾11%將軍澳維景灣畔8月暫錄得約12宗買賣，包括一伙高層兩房戶，業主放盤僅約一個月連環劈價122萬元出貨。美聯物業區域營業董事劉卓豪表示，是次成交為

美聯劉卓豪團隊奪16項殊榮美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪旗下坑口、寶林及將軍澳之精英團隊，把握樓市機遇，上半年促成多宗一二手買賣個案，奪得集團住宅部合共16項殊榮。劉卓豪讚揚旗下精英團隊表現超卓，坑口站區域營業董事Andy Lau、將軍澳南首席高級營業經理Grace Tang、東港城2高級分區營業經理Tommy T

新寶城434實呎戶放盤1個月減價近1成 698萬元獲同區客承接 | 美聯樓市情報站 | LINE TODAY美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，8月份將軍澳區錄得約192宗買賣成交，而該行剛促成新寶城一個434實呎戶成交，原業主放盤約1個月減價近1成，獲同區客斥698萬元承接，2010年貨是次轉手物業升值約1.4倍。劉卓豪稱，上述成交單位為新寶城1座高層D室，實用面積434方呎，建築面積603呎，為2房間隔，原業主於今年7月以約770萬元放盤，但隨市況回軟，下調叫價，剛獲用家垂青，並議價後終以約698萬元成交，減價逾9%，折合實用呎價約為16,083元，建築呎價約為11,575元，成交價較3個月前同類型單位折讓約70萬元。資料顯示，原業主於2010年11月以288萬元承接，是

放盤一年睇淡後市　蔚藍灣畔兩房戶累劈92萬易手｜單位直撃二手市場表現疲弱，將軍澳蔚藍灣畔一伙低層兩房戶，同步放租及放售，惟放盤一年亦無人問津，終累減92萬或11%至以768萬元易手，由同區街坊接貨。美

施政後將軍澳區連錄4宗私樓買賣個案都會駅2房單位成交價740萬元美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，施政報告發表後，將軍澳區連錄約4宗私樓買賣個案，其中有用家昨透過該行承接都會駅2房，成交價740萬元。上述成交單位為都會駅5A座中層A室，實用面積492方呎，屬2房間隔，內櫳企理，吸引換樓客承接，據悉，單位今年6月放盤，叫價838萬，近月先後多...

將軍澳最新二手成交｜MALIBU兩房1050萬沽美聯區域營業董事劉卓豪表示，將軍澳日出康城MALIBU第 1A座低層D室，面積560方呎，屬2房連儲物房間隔，望開揚山海景，加上財案放

撤辣效應消失｜一手熱賣二手續受壓十大屋苑成交創8星期新低 – 港居家生活｜樓市新聞｜置業指南受到多個大型新盤開賣影響，二手市場繼續受壓，剛過去的周六、日…

將軍澳二手交投月跌34%　海悅豪園劈價16%沽二手交投顯著放緩，業主再度「腳軟」，劈價吸客。美聯劉卓豪表示，截至今日(17日)正午，將軍澳全區暫錄約131宗二手買賣，

【加息受壓】投資者移民劈價！長沙灣納米樓貶值15%本港周四(4日)再度加息，二手住宅市場即時錄得蝕讓出貨個案。鴻發地產梁文楓表示，長沙灣AVA 61中層F室，實用面積約1

睇淡後市蔚藍灣畔2房戶連減5口價以768萬元沽予區內用家 | 美聯樓市情報站 | LINE TODAY美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，蔚藍灣畔有業主睇淡後市，2房放盤「可租可賣」，最後連減5口價，以768萬元沽出，累減92萬元。上述成交單位為坑口蔚藍灣畔1座低層G室，實用面積488方呎，屬2房間隔，內櫳企理，據了解，單位7月中放盤，原叫價860萬元，因應市況連番減價，並由只放盤出售，變成「可租可賣」，最終減價成交，前後經過5次減價，獲同區客斥768萬元承接自用，減幅11%，折合實用呎價約15,738元，較市價低約8%。他補充，蔚藍灣畔現時全屋苑放盤約146個，其中兩房單位實用面積488呎，入埸費由799萬元起；三房戶實用面積566呎，入場費由980萬元起；另三房1

二手轉靜交投插水 - 地產新聞屯門元朗月內挫四成東涌僅9宗最淡新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交。屯門二...

將軍澳二手交投月減28%　THE PARKSIDE五年蝕24萬二手交投明顯回落，業主蝕讓出貨。美聯劉卓豪表示，將軍澳5月暫錄約58宗二手買賣，按月減少約28%，其中私樓成交比僅佔約6

將軍澳THE PARKSIDE兩房1176萬沽　2019年貨僅蝕2%離場將軍澳區本月二手市場暫錄58宗成交，對比上月同期的80宗下降約28%，而成交價則略為下跌1%。其中將軍澳南THE PARKSIDE一伙兩房單位，最新以1,176萬

3月將軍澳區二手成交創1年新高將軍澳廣場3房戶978萬元沽實用呎價約14,773元美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪(Andy Lau)表示，將軍澳3月錄得355宗買賣成交，成交量超越1月及2月總和，並刷新該區1年成交量紀錄新高。該行剛促成一宗將軍澳廣場成交，一個3房單位獲區內買家以978萬元承接，實用呎價約14,773元。劉卓豪指，上

最新二手成交總匯新都城915萬沽美聯區域營業董事劉卓豪表示，將軍澳新都城2期4座高層D室，面積64

今日信報 - 地產市道 - 海翩滙第一滴血賬蝕32萬 - 簡訊 - 信報網站 hkej.com 將軍澳新晉屋苑海翩滙首錄蝕讓個案，美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示，海翩滙3座低層J室，實用面積519方呎2房戶，今年5月起以1000萬元放售，終累減132萬元，以868萬元售出，呎價約16724元。原業主2018年10月斥資900萬元入市，賬面虧損32萬元，單位貶值3.6%。

【蝕讓成交】日出康城OCEAN MARINI 3房戶以1268萬元易手　帳蝕逾70萬元離場 | 美聯樓市情報站 | LINE TODAY將軍澳11月錄得不少損手沽貨個案，美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，將軍澳區11月暫錄約39宗私樓買賣，當中11宗為蝕讓個案，蝕讓幅度最高達12%，當中包括日出康城OCEAN MARINI 3房戶以1,268萬元沽出。劉卓豪表示，上述成交單位為OCEAN MARINI 1A座中高層B室，實用面積814呎，間隔屬於3房1套連工人套，獲外區客以1,268萬元承接，折合實用呎價約15,577元。他補充，施政報告公布後，買家入市信心驟增，睇樓活動轉趨活躍，當中不乏外區新客戶對將軍澳區樓盤有興趣，但還價幅度普遍較為大。參考成交數據，原業主於2020年中以約1,344.9萬元購

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