Le syndic constitue « l’organe exécutif » de l’association des copropriétaires.

La loi lui accorde, de manière impérative, la mission de gestion quotidienne de l’immeuble et de gestion des fonds de la copropriété, le tout sur base des décisions adoptées par l’assemblée générale des copropriétaires.

Vis-à-vis des tiers, le syndic exerce en outre une mission de représentation de l’association des copropriétaires. La fonction de syndic a reçu une reconnaissance officielle à l’occasion de la loi du 30 juin 1994 sur la copropriété.