Dépôt de garantie

Le Locataire versera au Bailleur un dépôt de garantie, en sus du loyer. Le dépôt de garantie sera réglé par chèque au plus tard à la date d’entrée dans les lieux loués.

Le dépôt de garantie a pour objet de couvrir les réparations ou remise en état qui serait nécessaires suite au départ du Locataire. Le dépôt de garantie ne doit pas être considéré comme une participation au paiement du loyer.

Si aucune dégradation n’était constatée lors de l’état des lieux de sortie, le chèque de dépôt de garantie sera restitué par le Bailleur au Locataire à la fin du séjour, ou  au plus tard dans la semaine suivant la date de sortie. Dans le cas contraire, le solde du dépôt de garantie sera restitué au Locataire, déduction faite des frais de remise en état, dans un délai maximum de 2 mois après la date de sortie. Le montant de la remise en état sera déterminé à l’amiable entre le Bailleur et le Locataire. En cas de désaccord, un devis de remise en état sera effectué par un professionnel ou autre organisme habilité au choix du Bailleur et indépendant de celui-ci.

 Le Locataire s’engage à régler le surplus si les frais de remise en état étaient supérieurs au dépôt de garantie.

Utilisation des lieux loués

Les lieux loués sont destinés à l’habitation familiale et doivent être occupés par le Locataire en “bon père de famille”. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant plus de 24 heures après l'entrée dans les lieux ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du preneur. Le preneur doit veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

En fin de location le logement propre doit être rendu propre. En cas de non-respect de cette obligation des frais de ménage seront appliqués. Le nombre de locataires ne peut excéder 4 personnes.

-Les mineurs doivent être impérativement accompagnés de l'un de leurs deux parents.

 La sous-location est interdite. Les animaux sont admis sauf  de 1ère et 2ème catégorie  Le Locataire s’engage à respecter les lieux loués et à les restituer en l’état.

En aucun cas les lieux loués ne peuvent être utilisés pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou autre.

Assurance

Le preneur est tenu d’assurer le logement qu’il a loué, il doit vérifier si son contrat d’assurance habitation principale prévoit l’extension villégiature. Le défaut d’assurance en cas de sinistre donnera lieu à des dommages et intérêt. 

Annulation de la location

En cas d’annulation par le Locataire :

- plus de 30 jours avant la date d’entrée, le Bailleur restituera la totalité des arrhes au Locataire dans un délai maximum d’une semaine à compter de la réception de la notification ;

- entre 30 et 15 jours, le Bailleur conservera la totalité des arrhes.

- moins de 15 jours avant la date d’entrée, et sauf cas de force majeure dûment justifié, la totalité du montant de la location sera acquise au Bailleur. Le Locataire s’engage à régler le solde du montant de la location au Bailleur dans un délai maximum d’une semaine à compter de la date prévue d’entrée.

Le présent Contrat sera réputé résilié de plein droit et le Bailleur pourra disposer des lieux loués :

- au cas où le Locataire ne se présenterait pas après ... heures le jour prévu de l’entrée, et en l’absence de notification de retard d’arrivée ;

- au cas où le Locataire ne réglerait pas le solde du loyer ou le dépôt de garantie, au plus tard à la date d’entrée.

Le Locataire s’engage alors à régler le solde du montant de la location au Bailleur dans un délai maximum d’une semaine à compter de la date prévue d’entrée.

Le montant total du loyer restera acquis au Bailleur au cas où le Locataire déciderait d’écourter la durée de la location.

Toute annulation du présent contrat par le Bailleur avant la date d’entrée devra être notifiée au Locataire par lettre recommandée avec accusé de réception. Le Bailleur s’engage à restituer immédiatement le double des arrhes versées par le Locataire, sans préjudice des recours en dommages et intérêts que ce dernier pourrait avoir à l’encontre du Bailleur.

En cas d’interruption anticipée de la location par le preneur, le loyer reste acquis.

CGV :

Pour toute réservation un contrat de location est obligatoire.

-Les mineurs doivent être impérativement accompagnés de l'un de leurs deux parents.

-Chien de 1ère et 2ème catégorie interdit.

-Les nombres des personnes indiqués ne devrons en aucun cas dépassés . 

-Le locataire retient la location en versant 25 % de son montant à   titre d’arrhes 

-Le jour de son arrivée, le locataire doit réglé au loueur le solde de  Son loyer.

-Arrivée à partir de 17 h départ 11h (sauf hors saison en accord avec le propriétaire)

-Les dégâts constatés dans l’appartement donnerons lieu à un indemnisation.

-L’appartement doit être restitué propre, dans le cas contraire, il vous sera demandé de régler l’option ménage !

 Caution r estituable après l'état des lieux .