FAQ

Le coût d’un architecte dépend essentiellement de la complexité de projet (rénovation, extension, construction neuve), de la surface, du programme et du niveau de mission souhaité.

Mes honoraires sont calculés au forfait ou au pourcentage du montant des travaux (généralement entre 8 % et 12 % pour une mission complète).

Après une visite sur place et nos premiers échanges, je vous fournis un devis détaillé et adapté à votre budget. 

Oui, l’intervention d’un architecte est obligatoire lorsque la surface de plancher dépasse 150 m² après travaux.

En dessous de ces seuils, un architecte n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé. Son accompagnement permet :

• d'élaborer un projet clair, cohérent et adapté au site

• de garantir la conformité du projet aux règles locales (PLU, PLUI, PPRI, Parc Normandie Maine…) et sécuriser les démarches administratives

• d'optimiser les surfaces et les choix techniques

• de maîtriser le budget et de limiter les imprévus.

Même pour un projet de petite taille, faire appel à un architecte apporte une véritable valeur ajoutée, tant en termes de qualité, de confort que de cohérence avec le site et le paysage. 

Dès les premières réflexions. Même si votre projet n'est encore qu'une idée, c'est le meilleur moment pour consulter un architecte. Ensemble, nous pourrons définir vos besoins, étudier les contraintes du terrain ou du bâtiment existant, optimiser les espaces, évaluer la faisabilité du projet et construire une réponse architecturale adaptée à vos attentes et à votre budget. 

L'architecte ne se limite pas à la réalisation d'un permis de construire. Son rôle est avant tout de concevoir, conseiller et accompagner le projet dans sa globalité. Plus son intervention est précoce, plus il peut apporter une réelle valeur ajoutée à la qualité, à la cohérence et à la faisabilité du projet. 

A l'inverse, faire appel à un architecte uniquement au moment du dépôt administratif, lorsque les plans ont déjà été réalisés par un tiers, ne lui permet pas d'exercer pleinement sa mission de conception. Une telle intervention peut être assimilée à une signature de complaisance, une pratique contraire à la déontologie de la profession. 

Faire appel à un architecte dès le départ, c'est bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concevoir un projet cohérent, conforme à la réglementation et véritablement pensé pour répondre à vos besoins. 

Oui. Une SCI est une personne morale, et la loi impose l’intervention d’un architecte dès qu’un permis de construire est nécessaire, quel que soit la surface.

Contrairement aux particuliers, le seuil des 150 m² ne s’applique pas.

En tant qu’architecte installé dans le Nord-Ouest de la Sarthe, j’accompagne les collectivités, les professionnels ainsi que les particuliers à chaque étape de leur projet.

Mon rôle consiste à :

• Elaborer le programme du projet en tenant compte de vos besoins et de votre budget.

• Concevoir le projet (plans, esquisses, modélisations 3D, estimation budgétaire).

• Prendre en compte les caractéristiques du site: matériaux, typologie du bâti, implantation, contraintes réglementaires...

• Constituer le permis de construire (ou déclaration de travaux, dossier ERP...) en conformité avec la réglementation.

• Consulter et coordonner les artisans pour garantir la qualité d'exécution.

• Assurer le suivi de chantier jusqu'à la réception. 

La durée d'un projet architectural dépend de sa taille, de sa complexité, et du type de travaux envisagés (construction neuve, rénovation, extension). 

Pour chaque projet, un planning est établi dès le départ.

Je suis basée à Sillé-lé-Guillaume et j'interviens dans un rayon d'environ 1h30, couvrant une large partie de la Sarthe ainsi que de la Mayenne et de l'Orne.

Cette proximité me permet de suivre vos projets directement sur place, que ce soit pour une construction neuve, une rénovation ou une extension, et d'offrir un accompagnement personnalisé et adapté aux spécificités locales.