FAQ

Quelles sont les exigences sur les équipements VR? 

Le VR doit avoir une longueur minimale de 24 pieds. En date de la prise de possession du terrain, le VR doit avoir 10 ans ou moins. Pour un VR de plus de 10 ans mais de moins de 20 ans, le conseil d'administration (CA) peut approuver un VR si celui-ci respecte certains critères. 

Il n’est pas permis d’avoir plus d’un (1) VR sur le même terrain. Les modèles de VR autorisés sont les suivants : 

• Véhicules motorisés de classes A, B+ ou C 

• Caravanes à sellette 

• Roulottes de voyage 

• Roulottes de destination répondant aux critères suivants : 

• Avoir un système de tractation amovible 

• Avoir un système d’autonomie électrique indépendant (batterie 12 V) 

• Avoir des réservoirs d'eau potable et d’eaux usées (grises et noires) 

• Un nombre maximal de 15 % des terrains peuvent avoir une roulotte de destination, soit 25 unités

Est-ce possible d'acheter ou résider si un membre du couple a moins de 45 ans? 

Pour résider sur le complexe, au moins un membre du couple doit être âgé de plus de 45 ans. Le couple ne doit pas avoir d'enfant à charge demeurant avec eux sur le complexe. 

Il n’y a aucune restriction pour acheter un terrain sauf être majeur et citoyen canadien, mais les propriétaires ne pourront pas résider sur le complexe. 

Est-ce que nous pouvons venir visiter avant ou après le week-end portes ouvertes? 

Absolument! Vous n'avez qu'à prendre rendez-vous en contactant la réception au 450-659-3389. La réception garde une liste à jour des terrains à vendre. 

Quand ouvre et ferme le complexe? 

Le complexe ouvre au début avril et ferme à la fin octobre. Les dates sont susceptibles de changer selon les conditions météorologiques. 

Pouvons-nous financer (hypothéquer) l'achat du terrain? 

Le concept d'hypothèque ne s'applique pas dans notre contexte. Vous achetez des actions de la société "Camping la Clé des Champs, Complexe VR Inc." qui vous donnent un droit exclusif à un terrain spécifique du complexe. 

Vous pouvez toujours faire une demande à votre institution bancaire pour un prêt personnel, mais les actions de notre société ne pourront pas être utilisées comme collatéral. 

Quelles sont les autres dépenses à planifier? 

Outre le coût de vos cocktails durant les 5 à 7, vous êtes responsables pour votre consommation d'électricité. Chaque terrain a son propre compteur électrique. Il est de votre responsabilité de lire votre compteur et de le rapporter à l’accueil au début de chaque mois pour la facturation et le paiement. 

Les coûts de taxe municipale, taxe scolaire, frais d'internet, eau, vidanges sont couverts par vos frais de cotisation au fonds d'exploitation. 

Est-ce que mes enfants ou petits-enfants peuvent nous visiter? 

Oui, absolument! Ils sont les bienvenus. Étant un camping 45 ans et plus, les enfants et petits-enfants des actionnaires et saisonniers ne peuvent pas passer l'été au complet au camping. Cependant, ils peuvent demeurer avec vous pour une période de 15 jours consécutifs et ce deux fois par année. 

Est-ce que le complexe fournit l'accès à l'internet? 

Oui, l’accès à l'internet haute vitesse est inclus dans vos cotisations au fonds d'exploitation. 

Est-ce que le complexe fournit un service de câble (TV)? 

Nous ne fournissons pas de service câble (TV), cependant, dû à notre situation géographique idéale (près de Montréal et de Burlington), nous pouvons capter gratuitement des chaînes HD, dont Radio-Canada, TVA, Télé-Québec, CTV, Global et plusieurs chaînes américaines en utilisant une simple antenne (plusieurs VR sont équipés avec ce type d'antenne). 

Les plateformes de streaming comme ICI-TOUT TV, Crave, Hulu, Netflix, Apple TV, etc. sont également de bonnes alternatives à la télévision par câble. 

Pourquoi y a t'il tant de terrains à vendre? 

Il y a quelques facteurs importants qui influencent le nombre de terrains à vendre. 

Lorsque le Camping la Clé des Champs fut fondé, un grand nombre d’actionnaires ont acheté leurs terrains dans la même période. Douze années plus tard, plusieurs de ces actionnaires sont maintenant âgés et la vie de camping n’est plus adéquate pour eux. 

Durant la période COVID, un grand nombre de terrains se sont vendus. Nous voyons maintenant une correction à l’effet COVID. 

La vie de VR fait son temps, après un certain nombre d’années, les gens passent à autre chose. Il y aura toujours un roulement d'inventaire de terrains. 

Pouvons-nous utiliser notre terrain l'hiver? 

Non. Vous pouvez venir à pied l'hiver pour visiter et vérifier vos équipements. Le système d'eau est fermé pour l'hiver et la barrière est fermée et verrouillée. 

J'aimerais louer avant d'acheter, est-ce possible? 

Oui, absolument! Nous avons de nombreux terrains qui sont loués par des non-actionnaires (saisonniers) chaque saison. Les contrats de location sont généralement signés en fin de saison pour la saison suivante. Contacter la réception pour mettre votre nom sur la liste d'attente. 

Est-ce que le complexe est sécuritaire, pour les personnes et les biens? 

Oui, très sécuritaire! La Clé des Champs est une communauté tissée serrée. Le site est sécurisé avec barrières et caméras dans plusieurs endroits. Aucun vol n’a été rapporté dans les dernières années. Nous avons une équipe de sécurité avec des membres qualifiés en premiers soins et réanimation. 

Est-ce qu'il y a des épiceries, magasins grandes surfaces dans la région? 

Ah que oui! Costco, Walmart, Rona, Canac, IGA, Super C, Metro, Maxi, SAQ, plusieurs restaurants, banques et pharmacies à l'intérieur de 10 km du complexe. 

Est-ce que les animaux sont acceptés? 

Absolument, nous aimons nos chiens et chats. Il est permis d’avoir au maximum deux (2) animaux de compagnie. Nous avons des règlements afin d'assurer la bonne entente et la sécurité de tous. 

Les animaux doivent être tenus en laisse lors d’une promenade et ne doivent pas circuler sur les terrains privatifs. L’animal ne doit pas sortir des limites du terrain privatif ou voyageur, donc prévoir une laisse qui ne dépassera pas les limites de celui-ci. Les aboiements multiples ne seront pas tolérés.  

Les animaux ne sont pas acceptés dans les bâtiments et les sites de jeux publics ainsi qu’à la piscine. 

La vaccination des animaux contre la rage doit être à jour. 

Est-ce que je peux travailler à partir du complexe? 

Oui. Vous pouvez travailler à distance à partir de complexe. Notre service internet haute vitesse est adéquat pour le travail à distance. Par contre, il est interdit d'opérer un commerce sur le complexe. 

Est-il possible d'acheter plus d’un terrain? 

Oui, absolument! Un actionnaire peut posséder jusqu’à un maximum de cinq (5) terrains. Naturellement, vous pourrez demeurer avec votre VR sur un seul de ces terrains si vous le désirez. Les autres pourront être loués à des particuliers à chaque saison sous notre programme de location saisonnière. 

Quels sont les frais annuels pour les actionnaires? 

Les actionnaires sont cotisés selon le nombre d'actions qu’ils possèdent. Nous avons trois types de fonds auxquels les actionnaires cotisent annuellement.

Fonds d'exploitation (FE) - couvre les frais d'opération du complexe basés sur les dépenses et les revenus projetés pour l'année. Pour l’année fiscale 2026-2027 la cotisation vers le FE est de 0,439 $ par action. 

Fonds de prévoyance (FP) - couvre les dépenses majeures à long terme d'infrastructure (réseau d'eau, piscine, réseau électrique, etc.). Pour l'année fiscale 2026-2027, la cotisation vers le FP est de 0,1240 $ par action. Ce coût est basé sur une projection de 2026 à 2035. 

Fonds d’entretien, d’amélioration et d’acquisition (FEAA) - couvre les dépenses à plus court terme. Pour l'année fiscale 2026-2027, la cotisation vers le FEAA est de 0,1002 $ par action.