La Magnolia si trova a Fano nelle Marche, sulla riviera Adriatica e vanta una posizione tranquilla e rilassante per chi si vuole godere una vacanza immersa nel verde, a 2 passi dal mare e con tutti i servizi a portata di mano e strategica per chi cerca una vacanza culturale e vuole visitare i dintorni o enogastronomica e vuole esplorare le tante città dell'entroterra protagoniste di rinomate sagre a livello nazionale e assaggiare perciò i tipici prodotti locali offerti o infine si trova semplicemente in viaggio di lavoro e vuole comodamente alloggiare nei pressi dei principali collegamenti stradali della città;

Si trova infatti a soli 5 Km dal centro della città e dalle spiagge ed a soli 200 metri da un centro commerciale con supermercato, negozi, bar, tabacchi, cinema, pizzeria e fermata autobus, dista circa 1 km dall'uscita dell'autostrada A14 e 300 mt dall'uscita della superstrada E78 Fano-Grosseto; si trova infine a soli 3 km dall'aeroporto turistico, con scuola di volo e paracadutismo.