Управління містобудування, архітектури та земельних відносин
Купʼянської міської ради
Купʼянської міської ради
Реєстр пошкодженого та знищеного майна:
Мінінфраструктури спільно з Мінцифри було презентовано початок роботи Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації (надалі – Реєстр) .
Створення та функціонування Реєстру передбачено Порядком подання інформаційного повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації, затвердженого Постановою КМУ №380 від 26.03.2022 р. «Про збір, обробку та облік інформації про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації» (з наступними змінами та доповненнями).
Реєстр представляє собою єдину базу даних для забезпечення збору, накопичення, обліку, обробки, зберігання та захисту інформації про усю житлову, транспортну та соціальну інфраструктуру, яка постраждала внаслідок військової агресії Російської Федерації проти України.
Об’єктами Реєстру є інформація про:
• пошкоджене та знищене нерухоме майно;
• осіб, нерухоме майно яких пошкоджено або знищено;
• шкоду та збитки, завдані внаслідок пошкодження такого майна.
Особа може подати інформаційне повідомлення для внесення відповідної інформації щодо такого майна до Реєстру через:
• Єдиний державний веб-портал електронних послуг (Портал «Дія») або через мобільний застосунок «Дія»;
• нотаріуса;
• Центр надання адміністративних послуг.
Інформація, внесена до Реєстру є відкритою і загальнодоступною (крім персональних даних). Будь-яких строків, протягом якого інформація про пошкодження або знищення нерухомого майна має бути внесена до Реєстру, наразі не встановлено.
Варто зазначити, що на даному етапі Реєстр є лише інструментом для збору та систематизації інформації щодо пошкодженого та знищеного майна. Проте, в подальшому інформація з Реєстру потенційно може використовуватись для цілей розрахунку та виплати компенсацій за пошкодження та знищення об’єктів нерухомого майна, після того як буде запроваджений відповідний правовий механізм, якого, наразі, не існує.
З огляду на все вищевикладене, у разі наявності пошкодження або знищення майна підприємства внаслідок бойових дій, радимо подати відповідне інформаційне повідомлення до Реєстру з метою фіксації фактів такого пошкодження або знищення.
Як подати електронну заяву на компенсацію за знищене майно (постанова КМУ від 30 травня 2023 року №600):
Взяти в поліції витяг з Єдиного Реєстру Досудових Розслідувань (ЄРДР);
Встановити на смартфон портал «ДІЯ»;
Перейти в меню «Сервіси» єВідновлення;
Зробити повідомлення про знищене майно «Повідомити про пошкоджене майно».
Якщо адреса нерухомого майна автоматично не підтягнулась, треба звернутись до державного реєстратора. Та внести майно в Державний Реєстр Речових Прав;
Вибрати в інформаційному повідомленні третій пункт «Знищене майно»
Подати заяву про виплату
Обрати: житловий сертифікат на придбання нового житла або кошти для фінансування будівництва будинку.
Підтягнути витяг про відсутність судимості.
Якщо на нерухоме майно є декілька співвласників – можна обрати або загальний житловий сертифікат, або для кожного співвласника окремий.
Звернутись до Управління містобудування, архітектури та земельних відносин Куп’янської міської ради Харківської області з оригіналами правовстановлюючих документів та технічним паспортом на нерухоме майно та написати заяву на отримання акта комісійного обстеження об’єкта пошкодженого внаслідок збройної агресії російської федерації. Працює за таким графіком роботи, а саме: понеділок-п’ятниця з 8:30 до 16:00 без перерви, субота-неділя вихідний.
Контактний номер телефону: +380993295855;
Підібрати майно, домовитись з продавцем у якого є банківський розрахунковий рахунок.
- Якщо вартість майна буде менше, ніж сума сертифіката, то різниця не залишається на рахунку заявника.
- Якщо вартість майна буде більше – то доплачує покупець із власних коштів.
Після домовленості з продавцем, отримувач компенсації подає заяву на бронювання коштів в «Дії». Протягом 5 днів, «Дія» бронює кошти для заявника, якщо ці кошти є в наявності.
Протягом місяця після підтвердження бронювання коштів, заявник має використати ці кошти на придбання майна. Якщо кошти не використані протягом цього строку, бронювання знімається і треба бути здійснювати його повторно.
Використання коштів сертифіката здійснюється через нотаріуса разом з продавцем майна. Перед правочином нотаріус повинен вивести знищене майно заявника з Державного Реєстру Речових Прав. Нотаріус передає повідомлення по правочину в «Дію» та заносить придбане майно в ДРРП.
«Дія» після отримання повідомлення від нотаріуса нараховує заброньовані кошти на банківський розрахунковий рахунок продавця.
Сертифікат може використовуватись тільки на один об’єкт нерухомості зареєстрований за одним номером в ДРРП.
Для придбання одного об’єкта нерухомості може бути використано декілька сертифікатів разом.
Якщо земельна ділянка приватизована – то вона залишається за власником.
Компенсація за знищений житловий будинок для фінансування будівництва будинку має цільове призначення та надається для придбання будівельної продукції з метою виконання будівельних робіт самостійно отримувачем компенсації або шляхом замовлення виконання відповідних послуг та робіт.
Виплата компенсації для фінансування будівництва будинку здійснюється двома платежами:
50 відсотків суми компенсації виплачується після затвердження уповноваженим органом рішення Комісії про надання компенсації уповноваженим органом;
залишок в обсязі 50 відсотків суми компенсації виплачується після подання Комісії отримувачем компенсації повідомлення про проведення проміжного етапу будівництва та складення нею акта проміжної верифікації за результатами проміжної верифікації.
Витрати на дозвільну будівельну документацію робляться за рахунок власника
Якщо немає можливості подати заяву через смартфон – то можна звернутись до Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області працює за таким графіком роботи, а саме: понеділок-п’ятниця з 8:30 до 16:00 без перерви, субота-неділя вихідний.
Контактний номер телефону: +380989409600.
Як подати електронну заяву на компенсацію за пошкоджене майно (постанова КМУ від 21 квітня 2023 року №381):
Взяти в поліції витяг з Єдиного Реєстру Досудових Розслідувань (ЄРДР);
Встановити на смартфон портал «ДІЯ»;
Перейти в меню «Сервіси» єВідновлення;
Зробити повідомлення про пошкоджене майно «Повідомити про пошкоджене майно».
Якщо адреса нерухомого майна автоматично не підтягнулась, треба звернутись до державного реєстратора. Та внести майно в Державний Реєстр Речових Прав;
Вибрати в інформаційному повідомленні перший пункт «Пошкоджене частково»
Подати заяву про виплату
Відкрити рахунок «єВідновлення» в застосунку онлайн-банка. Пластикову картку можна отримати в банку для подальших розрахунків.
Підтягнути рахунок в портал «ДІЯ»;
Якщо на нерухоме майно є декілька співвласників – співвласники повинні надати згоду в електронному вигляді в порталі «ДІЯ», або подати нотаріально завірену згоду в паперовому вигляді до Управління містобудування, архітектури та земельних відносин;
В порталі «ДІЯ» замовити витяг про відсутність судимості.
Сервіси Довідки та витяги Витяг про несудимість;
Звернутись до Управління містобудування, архітектури та земельних відносин Куп’янської міської ради Харківської області з оригіналами правовстановлюючих документів та технічним паспортом на нерухоме майно та написати заяву на отримання акта комісійного обстеження об’єкта пошкодженого внаслідок збройної агресії російської федерації. Працює за таким графіком роботи, а саме: понеділок-п’ятниця з 8:30 до 16:00 без перерви, субота-неділя вихідний.
Контактний номер телефону: +380993295855;
Залежно від розрахованої в чек-листі суми компенсації ремонтні роботи, необхідні для відновлення пошкодженого об’єкта нерухомого майна, поділяються на:
- ремонт категорії А - розрахована сума компенсації не перевищує 200 тис. гривень;
- ремонт категорії Б - розрахована сума компенсації становить:
- від 200 тис. гривень до 350 тис. гривень - для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку (у разі, коли місця загального користування не пошкоджені). Компенсацію можна буде використати упродовж одного року.
- від 200 тис. гривень до 500 тис. гривень - для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових.
Компенсацію можна буде використати упродовж півтора року.
9. Компенсацію треба використовувати, звертаючись до постачальників будівельних матеріалів та послуг, зареєстрованих в програмі «єВідновлення». Розраховуватись можливо смартфоном з функцією NFC, або пластиковою карткою «єВідновлення». Чеки обов’язково зберігати для верифікації ремонту. Після закінчення ремонтних робіт заявнику потрібно надати звіт в портал «ДІЯ» в сервіс «єВідновлення»;
Якщо були повторні пошкодження внаслідок збройної агресії російської федерації, то заяву на компенсацію можна буде подати повторно;
Якщо немає можливості подати заяву через смартфон – то можна звернутись до Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Куп’янської міської ради Харківської області працює за таким графіком роботи, а саме: понеділок-п’ятниця з 8:30 до 16:00 без перерви, субота-неділя вихідний.
Контактний номер телефону: +380989409600.
Громадянам, чиє житло було пошкоджене внаслідок бойових дій. Наприклад, осколком пробито дах. Вибуховою хвилею вибиті вікна. Кулями посічені стіни. Підкреслимо: мова йде про житло, визнане таким, що підлягає ремонту, а не про повністю зруйновані будівлі.
Одноквартирні будинки, у тому числі відокремлені житлові будинки садибного типу; зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці; котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності; будинки садибного типу, дачні та садові; квартири (житлові приміщення) у багатоквартирному будинку (у разі, коли місця загального користування не пошкоджені).
Від 200 тис. гривень до 500 тис. гривень - для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових.
Компенсацію можна буде використати упродовж півтора року.
Від 200 тис. гривень до 350 тис. гривень - для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку (у разі, коли місця загального користування не пошкоджені).
Компенсацію можна буде використати упродовж одного року.
По-перше, подати інформаційне повідомлення про пошкоджене майно – якщо воно не було подано раніше. Або обрати одне з інформаційних повідомлень у разі, коли раніше їх було подано декілька. Таке інформаційне повідомлення подається через Дію або через ЦНАП чи нотаріуса.
По-друге, переконатися, що пошкоджений об’єкт внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У разі відсутності такого запису провести його реєстрацію.
По-третє, відкрити поточний рахунок в одному з банків-учасників програми єВідновлення. Та перевірити номер спеціального рахунка (за стандартом IBAN) для виплати компенсації, інформація щодо якого передана банком та який наявний у Дії.
По-четверте, подати через Дію заяву на отримання компенсації за програмою єВідновлення.
Так, можна. Проте треба розуміти, що комусь, можливо, все одно буде потрібно на місці взаємодіяти з особами, уповноваженими на проведення обстеження.
Так, вам потрібно буде допустити на об’єкт осіб, уповноважених на проведення обстеження.
Комісія місцевої ради за результатами обстеження. Її рішення затверджується виконавчим комітетом місцевої ради, або військовою адміністрацією населеного пункту.
Уповноважена особа під час огляду житла заповнює чек-лист із переліком пошкоджень. Чек-лист заповнюється в електронній формі за допомогою Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Вартість кожного виду відновлювальних робіт визначена Кабміном. На основі цих даних та з урахуванням площі пошкоджень й буде підрахована компенсація. Але, нагадаємо, максимальна її сума не може перевищувати 500 тисяч гривень.
Ви можете придбати будівельні товари та будівельні послуги – але виключно у компаній-учасників програми. Розрахуватися цією карткою за інші товари та послуги неможливо.
Термін дії карток єВідновлення по виплатах до 200 тис. грн — 12 місяців. Після завершення цього періоду картки автоматично закриваються, а кошти повертаються в бюджет. Для капітальних ремонтів, де виплата більша за 200 тис. — 18 місяців.
Кошти з картки єВідновлення можна витратити лише в тих магазинах чи підрядниках, які офіційно долучились до програми. Перелік учасників програми можна знайти на сайті.
Зараз вже більше 4,3 тисячі точок в Україні, де ви можете придбати товари та послуги, щоб відновити своє житло.
Подати заявку на єВідновлення можна і без Дії на мобільному телефоні. Для цього можна звернутись в ЦНАП чи до нотаріуса. Також ви можете подати заявку на порталі Дія, де також немає потреби в смартфоні.
Сума визначається відповідно до Постанови Кабміну № 600 від 30.05.23. Вона враховує загальну площу майна помножену на середньозважену вартість 1 кв.метру житла. Для приватних будинків також враховується область в якому було знищене майно, а для квартир, крім області, ще важливим є кількість кімнат та рік побудови будинку.
Після того як ви обрали житло і домовились з продавцем про продаж, необхідно подати заяву на бронювання коштів у застосунку Дія. Протягом 5 днів вам надійде підтвердження наявності коштів на рахунку. Після цього можна оформлювати угоду купівлі-продажу.
Право власності необхідно припинити виключно ПІСЛЯ отримання житлового сертифікату, і ДО укладання угоди купівлі-продажу нового житла.
Можна придбати квартиру, будинок, житлове приміщення(кімнату в гуртожитку) або інвестувати в майбутню нерухомість.
Так. Ви можете отримати кошти для будівництва нового будинку. Для цього потрібно подати заяву в Дії.