❗️Читаем внимательно текст ниже❗️

🔔Дома введены в эксплуатацию в вашем личном кабинете ПИК в разделе "Документы" загружено РВЭ. Технический план с обмерами и фактическая площадь помещений будет загружена бесплатно в личном кабинете (может быть разрыв в ~неделю-две между этими событиями).

🔑Выдача ключей начнётся в любой момент после получения РВЭ, но не ранее, чем дома примут Офис заселения и УК. О начале заселения вы узнаете получением смс от ПИК и из новостей этого канала 😉

🧑‍💻Далее вам необходимо записаться на осмотр (получение ключей) помещений в личном кабинете ПИК, по ссылке из смс или по телефону: 8 (495) 266-91-96. Проверьте в личном кабинете ПИК в графе "Заселение" выбранную дату и время. В течение 15 минут после записи вы должны получить смс о подтверждении даты и времени, либо с вами свяжется менеджер.

СРОКИ ПРИНЯТИЯ КВАРТИРЫ: После получения уведомления от застройщика о завершении строительства Вы имеете возможность получить помещение в течение 10 дней по передаточному акту. По истечении этого срока данное помещение вам будет передано по одностороннему передаточному акту.

Подходить за ключами и на приёмка квартиры нужно к квартире, которую вы купили. Выдача документов происходит именно там.

🔎После записи на получение ключей можете бронировать время приёмщика в одной из компаний-приёмщиков (в ЖК "Бунинские Луга" чаще всего обращаются: "Ваш приемщик", "СитиПроф", "Профприемка", "Андерсон"), а после бронирования времени кидайте клич в чат для объединения с другими соседями, принимающими в этот же день, для получения коллективной скидки 5-15%.

Кто должен принимать квартиру:

• Если в договоре указано несколько собственников, то на приёмку должны явиться все представители;

• Если в договоре есть несовершеннолетние (до 14 лет), документы подписывают законные представители. После 14 лет необходимо личное присутствие собственника;

• Если собственник, либо один из собственников не могут присутствовать на подписании документов, вам понадобится доверенность на представителя по шаблону застройщика или нотариальная доверенность, дающая все необходимые полномочия.

В назначенный день и время при себе иметь необходимые документы:

• Паспорт РФ. Для нерезидентов РФ требуется нотариально заверенный перевод

• Основной договор (при бумажной регистрации)

• Оригинал доверенности и паспорт в случае, если квартиру получает представитель собственника

• Свидетельство о рождении для несовершеннолетних лиц, указанных в договоре

• Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о браке в случае смены фамилии

• Реквизиты для произведения взаиморасчётов по результатам БТИ

📑После осмотра квартиры/ нежилого помещения начинается этап оформления документов.

❗️ВНИМАНИЕ❗️ Из документов подписываем только:

1. Акт приёма-передачи (АПП) квартиры/нежилого помещения - обязательно если решили принять квартиру;

2. Акт осмотра с перечнем выявленных недостатков - это приложение к АПП - обязательно если выявили недостатки;

3. Акт ввода приборов учёта в эксплуатацию (электросчётчики, счётчики воды, распределители тепла) - перепишите и сфотографируйте в присутствии менеджера показания приборов учёта - обязательна подпись ваша и менеджера;

4. Акт приема-передачи ключей

5. Регламент выполнения работ управляющей организацией по предоставлению услуги «Содержание систем безопасности»

На отключение антенны: Пишите заявление в "Lovit", полученный от них квиток (кладут в почтовый ящик) об отключении отправляете в УК "Пик-Комфорт" на электронную почту: hotline@pik-comfort.ru

По результатам осмотра квартиры вы можете:

❌не принять если выявлены недостатки, связанные с невозможностью пользоваться квартирой

✅принять квартиру с замечаниями.

И в том, и в другом случае оформляется Акт осмотра с замечаниями, которые застройщик должен будет в течение 45 дней устранить.

После подписания Акта приёма-передачи квартира ваша.

Если вы решили принять квартиру, в т.ч. с замечаниями, то менеджер должен выдать вам:

1. комплект ключей от квартиры (4 шт) - личинку замка лучше сразу заменить;

2. цифровые ключи (вход в подъезд, на этаж и калитки во двор) - 2 шт;

3. ключ от почтового ящика - 2 шт;

4. ключ от сантехнического шкафа - 1 шт, личинку тоже лучше сразу заменить;

5. ключ от электрощитка - 2 шт;

6. терморегуляторы на каждую батарею в квартире;

7. паспорта на приборы учёта (электросчётчик, счётчики на воду, распределители тепла);

8. пожарный шланг - 1 шт.

Отдельно, через личный кабинет "ПИК" или менеджера можете запросить: разводку электрики и водоотведения. Услуга предоставляется бесплатно.

Памятка, если менеджер настаивает на подписании актов в электронном виде.

Ниже памятка что подписывать при приёмке квартиры

Договор по 222 (проспект Куприна 24к1) содержит ссылки на нормы ЖКХ.