Особливості добової оренди  

ГОТЕЛЬ ЧИ ПОДОБОВА ОРЕНДА КВАРТИР: ЩО КРАЩЕ ОБРАТИ?

 Подобова оренда користується незмінним попитом у бізнесменів, працівників у відрядженні, студентів, туристів та тих, хто бажає усамітнитися. При підборі варіантів розміщення у них виникає вічна дилема: готель чи квартира? Дехто уже визначився із своїм вибором і віддає перевагу тільки якомусь одному виду житла, а з тими, хто ще розмірковує, спробуємо розібратися по пунктах.

 Готелі.

Основні переваги. Налагоджена інфраструктура і постійний зв’язок з рецепцією, відсутність проблем із приготуванням їжі та прибиранням, вчасна заміна білизни, наявність камер зберігання, охорони, додаткові послуги. В готелі є кому поскаржитися на безвідповідальні дії персоналу та призвати його до порядку. Вам завжди видадуть розрахункові документи: це важливо, якщо треба звітувати перед бухгалтерією.

Недоліки. Чим привабливіший готель та номери в ньому, тим вища ціна. Численні послуги доведеться оплачувати окремо. В готелі складніше усамітнитися, адже є персонал та інші відвідувачі. Не завжди якісна звукоізоляція інколи дозволяє чути, що відбувається в сусідніх номерах і навпаки.

 Квартири.

 Всі квартири різні: відрізняються меблі, технічне оснащення, розташування, ремонт, стан, стилістика оформлення, планування, гамма кольорів та маса інших індивідуальних дрібниць.

Основні переваги. Навіть ексклюзивний дизайнерський ремонт в елітному районі обійдеться дешевше такого ж ексклюзивного люксу в готелі. Квартири повністю обладнані всією необхідною побутовою технікою, а наявність кухні дозволяє заощадити на ресторані чималі суми. Орендарі цінують квартири за домашню обстановку, яку неможливо відтворити в стриманих стерильних готелях. Тут приємніше усамітнитися і відчути домашню атмосферу. Квартир пропонується більше, ніж готелів, тому ви значно вільніші у виборі району, ремонту, дизайну, кількості кімнат, поверху тощо.

Недоліки. Ви маєте справу не з відповідальною організацією, а з конкретним власником, на якого нічого, крім його власної совісті, не впливає. Тут нема таких професійних вимог до чистоти та стерильності (це питання суто репутаційне та індивідуальне), як в готелях. Не всі власники вам видадуть документи на проживання (деякі просто не хочуть платити податки).

То що ж обрати?

 Прихильників достатньо у обох варіантів. Звертайте увагу на якість житла та послуг. Є готелі шикарні, а є ті, що й досі перебувають у стані радянського ремонту і ставлення до клієнтів. Є відповідальні власники квартир, які дбають про власний імідж і створюють для клієнтів максимальний рівень комфорту, а є ті, хто пропонує житло, у яке пристойного собаку соромно запросити. Найкращий ваш порадник – відгуки в соціальних мережах клієнтів, які вже скористалися сервісом орендодавців і готельєрів. Тепер вони всі, завдяки сучасним технологіям, у нас на виду. А що для вас краще – вирішуйте самі. Це справа особистого смаку і гаманця.

ДОБОВА ОРЕНДА: ЧАС ЗАСЕЛЕННЯ ТА ВИЇЗДУ

Під час добової оренди житла або проживання в готелях нерідко виникає дискусійне (для проживаючих, бо власники це знають) питання: а як правильно рахувати час проживання? Дехто з гостей вважає, що має право проживати рівно 24 години. Заїхав в 17:00 – значить, виїду в 17:00 наступного дня.

Це не так. Правила користування готелями й аналогічними засобами розміщення та надання готельних послуг, затверджені наказом Державної туристичної адміністрації України від 16.03.2004 р. №19, визначають єдину розрахункову годину для стягнення плати за надання готельних послуг — 12-та година поточної доби за місцевим часом. Незалежно від часу вашого заселення виселення має відбутися не пізніше 12:00. Відповідно, заселення відбувається після 13:00.

Є ще два відхилення від загальних правил, які називаються ранній заїзд і пізній виїзд. Пункт 1.3 Правил № 19 визначає їх так:

ранній заїзд — заїзд споживача до готелю до розрахункової години;

пізній виїзд — виїзд споживача з готелю після розрахункової години в день виїзду.

Оплату за ці додаткові послуги кожен власник визначає самостійно  (абз. 3 п. 3.8 Правил № 19).

Це пов’язано в першу чергу з особливостями бізнесу по наданню приміщень для короткочасного проживання. Клієнт, який бажає зняти житло, попереджається, що час заїзду, як правило, починається з 13:00. До цього часу обслуговуючий персонал має здійснити прибирання приміщення після мешканців, який його залишили. Далеко не кожен власник такого бізнесу може тримати у себе покоївок цілий день на роботі. Проте завжди можна знайти того, хто запропонує житло з урахуванням ваших вимог і пропозицій. Якщо тільки ви не відмовляєтеся від оплати додаткових послуг і не наполягаєте на 24-х годинах свого нічим не підтвердженого права сидіти в номері…

ЯК ПРАВИЛЬНО КОРИСТУВАТИСЯ КОНДИЦІОНЕРОМ

Правильне використання кондиціонера допомагає зберігати здоров’я, енергію та продовжує термін служби пристрою. Проте не всі його користувачі знають елементарні правила користування цим корисним приладом. Ця публікація буде корисна тим нашим клієнтам, хто не має елементарної уяви про роботу кондиціонера.

Кондиціонер — пристрій для охолоджування повітря в житлових або виробничих приміщеннях. Кондиціонер звичайно аналогічний за принципом дії і будовою побутовому холодильнику. Кондиціонер може мати функцію обігріву і виступати як пристрій опалення приміщень.

Існують певні правила експлуатації кондиціонера – незалежно від того, в якому приміщенні передбачається використання.

Режими роботи:

·        Охолодження (Cool): влітку для зниження температури.

·        Осушення (Dry): коли підвищена вологість — комфортно та знижує ризик появи грибків.

·        Вентиляція (Fan): просто проганяє повітря без охолодження.

·        Обігрів (Heat): для міжсезоння або зими (якщо модель дозволяє).

Напрям повітря:

·        Лопаті (жалюзі) слід направляти вгору або вбік, щоб потік повітря не дув прямо на людину — це зменшить ризик застуд.

Уникати різких перепадів:

·      Не включати відразу на мінімальну температуру після перебування у спекотних місцях.

·      Поступово охолоджувати приміщення. Ніколи не починати охолодження з найнижчої температури.

Не рекомендується робити температурну різницю в приміщенні і на вулиці більш, ніж на 7-10 градусів.

У кондиціонованому приміщенні люди почуватимуться активніше, бадьоріше. При температурі нижче 22 С і більше 26 С продуктивність праці починає знижуватися, позначається це на стані психіки, робочому ритмі.

Тому користуватися кондиціонером для охолодження приміщення доцільно у тому випадку, коли температура в ньому підвищується вище 26С. Не забувайте зачиняти при цьому вікна і двері, інакше ваш холод виходитиме на вулицю. Не забувайте час від часу (раз у кілька годин) провітрювати приміщення.

Вивчивши ці нескладні правила, ви забезпечите цивілізоване і відповідальне використання кондиціонера замість того, щоб виглядати пітекантропом на космічному кораблі. Ми незмінно спостерігаємо такий собі сезонний дисбаланс, коли деякі кондиціонерні нігілісти намагаються взимку при температурі 22С нагнати її кондиціонером до 28С, а влітку при 25С обов’язково опустити її до 16С. Ми до цього ставимося з порозумінням: інколи заселяються ті, хто пульт від кондиціонера беруть в руки вперше. Треба ж їм десь навчитися ним користуватися…