Оценка стоимости жилой недвижимости

С помощью оценки жилой недвижимости можно узнать ее стоимость на рынке. Процедура понадобится и при вынужденной, быстрой продаже (ликвидации). Расчет цены жилого фонда производится с привязкой на определенную дату, а предметом работы экспертов являются собственнические права на недвижимость.

Жилой фонд – это недвижимое имущество, собственниками которого являются субъекты гражданского права и компании, государственные организации. Такие объекты предназначены только для проживания в них временно, либо на постоянной основе. Жилая недвижимость состоит из разных элементов – квартиры, комнаты, частные дома.

Сам жилой фонд также делится на объекты в частном секторе, многоквартирных домах, обособленные индивидуальные постройки и т. д., на которые существует свой вид прав, что также учитывается при оценке этих жилищных объектов. При проживании человека в постройках данной категории должны быть удовлетворены его базовые потребности: тепловой комфорт, сон, условия для приготовления пищи, поддержания гигиены и т. д.

Жилому фонду принадлежит самый крупный сегмент в области недвижимого имущества в Костроме и Костромской области. Важным аспектом реализации данного вида имущества является его спекулятивное использование – аренда, а также привлечение инвесторов для совершенствования объекта для повышения финансовых оборотов.

Какие объекты подпадают под это определение:

• Дачные дома с участком земли;
• Частные владения (дом);
• Коттеджи с постройками и прилегающей земельной территорией;
• Квартиры;
• Комнаты в квартире.

На рынке жилищной недвижимости столицы сконцентрировано огромное количество объектов жилья, поэтому результат оценочных процедур в этом регионе будет точным, а их проведение осуществится быстрее. Ежедневно с объектами жилого фонда совершаются сделки дарения, покупки и продажи, оформления залоговой стоимости для банковской ссуды.