Os levantamentos topográficos tem por finalidade mapear com precisão as características físicas e limites de um imóvel, seja no campo ou na cidade. Servem de base para a regularização de imóveis, obras e projetos de desenvolvimento urbano. É com a demarcação de divisas, que se definem e oficializam os limites de uma propriedade, assegurando a correta delimitação e evitando conflitos de posse entre vizinhos. Ambos são essenciais para garantir a precisão em projetos, construções e a segurança jurídica sobre a posse da terra. 

O georreferenciamento e a certificação no INCRA servem para garantir a precisão e a regularização das propriedades rurais no Brasil. O georreferenciamento consiste em medir e definir as coordenadas geográficas dos limites de um imóvel rural com base em sistemas de referência oficiais, assegurando a exata delimitação da área. A certificação no INCRA valida esses dados, garantindo que o imóvel não se sobrepõe a outras propriedades e que seus limites estão devidamente registrados.

Este processo é uma exigência legal que passará a valer a partir de novembro de 2025 para todos os imóveis rurais nos casos de venda, doação, divisão, financiamento, etc.

A extinção de condomínio faz a separação de uma propriedade compartilhada por vários proprietários para que cada condômino possa se tornar único dono de sua fração ideal.

Já o usucapião permite a uma pessoa se tornar proprietária de um imóvel mesmo que não tenha adquirido esse imóvel através de uma compra ou transferência formal de propriedade. Este processo precisa ser encaminhado por um advogado tendo como base os trabalhos técnicos de topografia.

A retificação administrativa de registro serve para corrigir erros ou atualizar informações sobre a descrição, área ou limites de um imóvel registrados em matrícula. Esse processo é necessário quando inconsistências são identificadas, como divergências nos dados de localização, medidas ou confrontações, garantindo que a documentação do imóvel reflita com precisão a sua situação real.

Já o desmembramento de lotes urbanos serve para dividir um terreno maior em partes menores, criando novos lotes independentes, com o objetivo de permitir a venda, construção ou regularização de áreas urbanas.

Os levantamentos de imageamento com drone são utilizados para obter informações precisas sobre a superfície do imóvel por meio de fotografias aéreas. Permite a criação de mapas tridimensionais e ortofotos (imagens corrigidas geometricamente) que representam com exatidão o relevo, edificações e outros elementos do terreno. São úteis para projetos de engenharia, planejamento urbano, agricultura de precisão, monitoramento ambiental e cartografia.

O levantamento altimétrico é utilizado para determinar as variações de altitude de um terreno, criando um perfil detalhado do relevo, essencial para projetos de engenharia, drenagem, terraplenagem e construção civil.

Com base nesse levantamento, é possível realizar o cálculo de volumes, que mede a quantidade de terra a ser removida ou adicionada em um determinado local, seja para nivelar o terreno ou realizar escavações e aterros. Esses dados são fundamentais para o planejamento e execução de obras, garantindo precisão no controle de materiais, reduzindo custos e evitando problemas estruturais futuros.