Au moment de sa création, le Syndicat de copropriété s'occupait de la réfection et la peinture de toutes les unités, incluant la peinture et la main d'oeuvre. En 2019, l'Assemblée des copropriétaires a voté pour que chacun s'occupe de la réfection et la main d'oeuvre afin de garder les frais de copropriété à un montant raisonnable. Le Syndicat de copropriété fournit toujours les gallons de peinture aux copropriétaires, mais ceux-ci se chargent eux-mêmes d’effectuer les travaux ou engagent leur entrepreneur, à leur frais.
Le règlement R-8 stipule de « communiquer avec les administrateurs pour la peinture lors de vos rénovations », en conformité avec l’article 13.12 de la déclaration de copropriété. Nous vous demandons d’indiquer quelles parties du bâtiment seront repeintes afin d’aider les administrateurs à évaluer la quantité de peinture à commander et les coûts de peinture lors de l’élaboration du budget prévisionnel.
Comme les administrateurs ne sont pas toujours sur place et doivent parfois commander des gallons de peinture additionnels, les copropriétaires sont priés de demander la peinture au moins 5 jours à l’avance via l’adresse courriel de la copropriété.
Les besoins en peinture sont évalués afin de faire en sorte que chaque unité puisse être repeinte au complet aux 5 ans. Les copropriétaires qui nécessitent une quantité significative de peinture additionnelle pourraient être tenus d’en rembourser une partie.
En conformité avec le règlement R-17, « les restants de peinture doivent être retournés après utilisation au Syndicat de copropriété pour éviter le gaspillage ». Celle-ci doit être rendue aux administrateurs au plus tard le 15 novembre de chaque année, afin que l’inventaire de peinture de la copropriété puisse être calculé à temps pour la fin de l’année fiscale.
