La inspección reglamentaria contra incendios es una obligación legal clave para garantizar la seguridad de instalaciones industriales y no industriales en España. Esta exigencia, regulada por el Real Decreto 513/2017, tiene como propósito prevenir accidentes mediante el control periódico de los sistemas de protección contra incendios (PCI). En este artículo conocerás quiénes están obligados a realizar estas inspecciones, cada cuánto tiempo deben hacerse, qué empresas pueden ejecutarlas y cómo cumplir eficazmente con la normativa vigente.
La inspección reglamentaria de instalaciones de protección contra incendios (PCI) es una evaluación técnica obligatoria que garantiza que los sistemas contra incendios se encuentran en buen estado y cumplen con las exigencias establecidas en el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (Real Decreto 513/2017).
Estas inspecciones deben ser llevadas a cabo por Organismos de Control Autorizados (OCA), como SIMECAL, empresa acreditada y especializada en seguridad industrial, con décadas de experiencia certificando instalaciones.
Según el RD 513/2017, la obligación de realizar inspecciones periódicas depende del uso y superficie construida del establecimiento. Las inspecciones son obligatorias si no se cumplen los siguientes criterios de exclusión:
Viviendas residenciales.
Oficinas administrativas con menos de 2.000 m².
Centros educativos con menos de 2.000 m².
Locales comerciales con menos de 500 m².
Zonas de pública concurrencia menores de 500 m².
Garajes o aparcamientos menores de 500 m².
🔥 IMPORTANTE: Si en alguna de estas edificaciones hay zonas de riesgo especial alto, la inspección reglamentaria es obligatoria sin importar la superficie construida.
El Real Decreto establece una periodicidad de cada 10 años para las inspecciones reglamentarias de PCI en instalaciones existentes, aunque algunas Comunidades Autónomas pueden establecer plazos más estrictos. Por ello, es fundamental consultar también la normativa autonómica.
Una inspección reglamentaria contra incendios incluye la revisión de todos los sistemas activos y pasivos de protección:
Extintores, BIEs, hidrantes.
Detectores de humo, alarmas y pulsadores.
Sistemas de rociadores automáticos.
Señalización y vías de evacuación.
Mantenimiento y documentación técnica obligatoria.
Durante la inspección, el organismo de control evalúa que todos los sistemas estén en funcionamiento, bien mantenidos y que cumplan los requisitos técnicos del RD 513/2017.
El incumplimiento puede acarrear sanciones económicas, clausura temporal del establecimiento o responsabilidad penal en caso de siniestros. De ahí la importancia de contar con una empresa experta, como SIMECAL, que asegure el cumplimiento total de las obligaciones legales y técnicas.
Empresas como SIMECAL permiten calcular el presupuesto de forma personalizada y sin compromiso.
Es una revisión técnica obligatoria de los sistemas de protección contra incendios de una instalación, establecida por el RD 513/2017.
Solo pueden realizarla los Organismos de Control Autorizados (OCA), como SIMECAL, certificados por las autoridades competentes.
Generalmente cada 10 años, aunque puede variar dependiendo de la Comunidad Autónoma y del tipo de establecimiento.
Desde multas hasta clausura del local o incluso responsabilidad penal si ocurre un incendio sin haber cumplido la normativa.
El mantenimiento es preventivo y continuo (anual o semestral), mientras que la inspección reglamentaria OCA es periódica (cada 10 años) y obligatoria según la ley.
Conclusión:
Cumplir con la inspección reglamentaria contra incendios no solo es una obligación legal, sino una acción vital para proteger vidas y bienes. La experiencia y profesionalismo de empresas como SIMECAL garantiza que tu instalación cumpla con todos los requerimientos del Real Decreto 513/2017, brindando tranquilidad y cumplimiento normativo.
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