Allgemeine Geschäfts- und Nutzungsbedingungen

Stand: Juni 2026

für die mobile Anwendung „Immobilien Kennzahlen Rechner“ (nachfolgend „App“).

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäfts- und Nutzungsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für die Nutzung der mobilen Anwendung „Immobilien Kennzahlen Rechner“ (nachfolgend „App“).

Anbieter der App ist:

Sebastian Thumann
Badstraße 58
92318 Neumarkt, Deutschland
E-Mail: immobilienkennzahlenrechner@gmail.com


2. Vertragsgegenstand

Die App dient der Durchführung von Berechnungen, Simulationen und Analysen im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und Finanzierungsmodellen.
Die App wird als Offline-First-Anwendung bereitgestellt. Berechnungen und Nutzereingaben erfolgen grundsätzlich lokal auf dem Endgerät des Nutzers.
Der Anbieter stellt die App in einer kostenlosen Basisversion sowie gegebenenfalls in einer kostenpflichtigen Premium-Version zur Verfügung.


3. Premium-Abonnement

Bestimmte Funktionen der App können ausschließlich im Rahmen eines kostenpflichtigen Premium-Abonnements genutzt werden.
Der Abschluss, die Verwaltung, die Verlängerung, die Kündigung sowie die Zahlungsabwicklung des Premium-Abonnements erfolgen ausschließlich über den Google Play Store und das dort hinterlegte Google-Konto des Nutzers.
Die jeweils aktuellen Preise und Abrechnungszeiträume werden dem Nutzer vor Abschluss des Abonnements im Google Play Store angezeigt.
Soweit im Google Play Store nicht anders angegeben, verlängert sich das Abonnement automatisch um den jeweils gewählten Abrechnungszeitraum.

Die Kündigung kann jederzeit über die Kontoeinstellungen des Google Play Stores erfolgen. Nach einer Kündigung bleibt der Zugriff auf die Premium-Funktionen bis zum Ende des bereits bezahlten Abrechnungszeitraums bestehen.

Für Abrechnungen, Rückerstattungen und Zahlungsabwicklungen gelten ergänzend die Bedingungen und Richtlinien des Google Play Stores.

Verbrauchern steht beim Abschluss von kostenpflichtigen Abonnements ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Da der Vertragsschluss und die Zahlungsabwicklung vollständig über den Google Play Store erfolgen, gelten für die Ausübung und Abwicklung des Widerrufsrechts die Bestimmungen und Prozesse von Google.


4. Kein Beratungsangebot

Die App stellt weder eine Finanzberatung noch eine Anlageberatung, Steuerberatung, Rechtsberatung oder sonstige professionelle Beratung dar.

Die durch die App bereitgestellten Berechnungen, Kennzahlen, Auswertungen, Simulationen und Analysen dienen ausschließlich Informations- und Analysezwecken.

Die Nutzung der App begründet keine Empfehlung zum Erwerb, Verkauf, Halten oder zur Finanzierung von Immobilien oder sonstigen Vermögenswerten.

Auch die Premium-Version stellt keine Beratungsleistung dar und ersetzt keine individuelle fachliche Beratung.


5. Eigenverantwortung des Nutzers

Sämtliche Berechnungen erfolgen auf Grundlage der vom Nutzer eingegebenen Daten.
Der Nutzer ist verpflichtet, die eingegebenen Daten sowie die von der App erzeugten Ergebnisse eigenständig auf Plausibilität und Richtigkeit zu überprüfen.
Investitions-, Finanzierungs-, Steuer-, Rechts- oder sonstige wirtschaftliche Entscheidungen dürfen nicht ausschließlich auf Grundlage der durch die App bereitgestellten Ergebnisse getroffen werden.

Der Nutzer ist selbst dafür verantwortlich, bei Bedarf qualifizierte fachliche Beratung einzuholen.


6. Nutzungsrechte

Der Anbieter räumt dem Nutzer ein einfaches, nicht ausschließliches, nicht übertragbares und widerrufliches Recht ein, die App im Rahmen dieser AGB zu nutzen.
Soweit gesetzlich zulässig, ist es dem Nutzer untersagt, die App oder Teile hiervon zu vervielfältigen, zu verbreiten, öffentlich zugänglich zu machen, zu bearbeiten, zu dekompilieren oder anderweitig kommerziell zu verwerten.
Gesetzlich zwingend zulässige Nutzungen bleiben unberührt.


7. Verfügbarkeit und Änderungen

Der Anbieter ist bemüht, die App in einem funktionsfähigen Zustand bereitzustellen.
Ein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit, bestimmte Funktionen, bestimmte Inhalte oder bestimmte Updates besteht nicht.
Der Anbieter behält sich vor, die App weiterzuentwickeln, Funktionen anzupassen, zu ergänzen oder zu entfernen, soweit hierdurch keine wesentlichen berechtigten Interessen des Nutzers unangemessen beeinträchtigt werden.


8. Gewährleistung

Die App wurde mit angemessener Sorgfalt entwickelt und getestet.
Aufgrund der Komplexität von Software kann jedoch nicht gewährleistet werden, dass die App jederzeit fehlerfrei, unterbrechungsfrei oder frei von Berechnungs-, Programmier-, Darstellungs- oder Eingabefehlern arbeitet.
Die bereitgestellten Berechnungen und Auswertungen basieren ausschließlich auf den vom Nutzer eingegebenen Daten und den in der App implementierten Berechnungsmodellen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität, Fehlerfreiheit, wirtschaftliche Eignung oder tatsächliche Realisierbarkeit der Ergebnisse wird nicht übernommen.


9. Haftung

Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen und vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, bei arglistigem Verschweigen eines Mangels, bei ausdrücklich übernommenen Garantien oder soweit eine Haftung nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften besteht.

Soweit gesetzlich zulässig, haftet der Anbieter insbesondere nicht für:


10. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Für Verbraucher gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als hierdurch nicht der Schutz zwingender gesetzlicher Vorschriften des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts entzogen wird.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.