HypoplanER IPhone / IPAD App

Sie sind im Begriff eine Immobilie über ein Darlehen zu finanzieren und möchten dieses schnell wieder zurückzahlen? Dann hilft Ihnen der Hypothekenrechner „HypoPlaner“ dabei alles vorab einmal durchzukalkulieren und einen durchdachten Tilgungsplan zu erstellen.

HypoPlan ermöglicht Ihnen einzelne Projekte zu erstellen und innerhalb der Projekte verschiedene Darlehen miteinander zu kombinieren.

Mit HypoPlaner kann die benötigte Kreditsumme in entweder ein Gesamtdarlehen oder mehrere Einzeldarlehen (z.B ein erstrangiges Darlehen bei der Hausbank, kombiniert mit weiteren Nachrangdarlehen) aufgeteilt werden.

Jedes Darlehen kann über die folgenden Parameter individuell angepasst werden

• Darlehenshöhe

• Datum der ersten Annuität

• Zinsbindungsfrist in Jahren und Monaten

• Sollzins in % (p.a)

• Anfänglicher Tilgungszins in % (p.a) zur Berechnung der Annuität

• Alternativ: Höhe der monatlichen oder vierteljährigen Annuität und Berechnung des Tilgungszinses

• Vorgabe monatliche oder quartalsweise Ratenzahlung (wichtig für KfW Darlehen)

• Gewünschte Volltilgung innerhalb der Zinsbindungsfrist Zeit „Ja“ oder „Nein“

• Frei definierbare Sondertilgungen (Termin und Höhe)

HypoPlan ermöglicht Ihnen verschiedene Tilgungsvarianten des Darlehens zu erstellen und grundlegende Fragen zu beantworten:

• Wieviel Haus kann ich mir leisten, was ist mein Budget?

• Wie hoch muss das gesamte Darlehen unter Berücksichtigung von Kaufpreis, Nebenkosten, Sonstigen Kosten und Eigenkapital sein?

• Wie hoch sind die zu erwarteten Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten?

• Welche monatlichen Belastungen durch Tilgung und Zinsen entstehen?

• Wie wirken sich Tilgungssatz und Sondertilgungen auf die Rückzahlung des Darlehens aus?

• Welchen Unterschied machen nur wenige Prozentpunkte hinter dem Komma des Sollzinses aus?

• Wie hoch ist die Restschuld nach der Zinsbindungsfrist?

• Wie sieht der detaillierte Tilgungsplan aus?

• Wir lange benötige ich um das Darlehen komplett zu tilgen?

• Mit welcher Annuität muss bei einer Volltilgung gerechnet werden?

• Was ist von Vorteil? Einzeldarlehen oder Splittung des Darlehens in mehr kleinere Darlehen.

• Längere oder kürzere Sollzinsbindung?

All dies beantworten Sie schnell und unkompliziert mit HypoPlan.

Dazu bietet HypoPlaner noch einen vollständigen Tilgungsplan für jedes Darlehen, aus dem Sie Monat für Monat Kennzahlen wie Annuität, Tilgung, Zinsen und Restschuld ablesen können.