Et pantebrev er et juridisk dokument, der giver en långiver ret til at tage pant i en ejendom eller et andet aktiv som sikkerhed for et lån. Pantebrevet beskriver lånevilkårene, herunder lånebeløbet, renten og tilbagebetalingsperioden. Det angiver også, hvilket aktiv der er pantsat, og hvilke rettigheder långiveren har, hvis låntageren ikke kan betale lånet tilbage.
Når en låntager optager et lån med pant i en ejendom, tinglyses pantebrevet i tingbogen. Dette gør pantebrevet offentligt tilgængeligt og giver långiveren en prioritetsret til ejendommen i forhold til andre kreditorer. Hvis låntageren ikke kan betale lånet tilbage, kan långiveren begære tvangsauktion over ejendommen for at få dækket sit tilgodehavende.
Der findes forskellige typer af pantebreve, herunder skadesløsbreve, ejerpantebreve og maksimalpantebreve. Skadesløsbreve bruges typisk i forbindelse med boliglån, hvor långiveren har pant i den købte ejendom. Ejerpantebreve oprettes af ejeren selv og kan bruges som sikkerhed for fremtidige lån. Maksimalpantebreve fastsætter en maksimal grænse for, hvor meget der kan lånes med pant i ejendommen.
Pantebreve spiller en central rolle i forbindelse med boligkøb, da de fleste købere ikke har mulighed for at finansiere købet uden at optage et lån. Ved at tinglyse et pantebrev i ejendommen sikrer långiveren sig, at lånet bliver tilbagebetalt, selv hvis låntageren ikke kan betale afdragene. Pantebrevet giver også låntageren mulighed for at opnå en lavere rente, da långiveren har en sikkerhed i ejendommen.