Leistungsbeschreibung | Preise

Leistungserläuterung

(individuell kombinierbar)

• TGA- PreCheck 

Ob Sie Makler oder private Person sind, welche eine Immobilie erwerben, veräußern oder sanieren möchte:

Potenzielle Kaufinteressenten ziehen sich i.d.R. nicht wegen des aktuellen Zustandes einer Immobilie vom Kaufangebot zurück, vielmehr aus einer Unsicherheit heraus.

Ein kompakter Vorab-Check von bestehender Anlagentechnik, Angeboten, Konzepten oder technischen Unterlagen ist eine lohnende Investition und schafft Klarheit. Ziel ist eine erste unabhängige Einschätzung und Einordnung der vorliegenden Anlagentechnik zu generieren sowie das verständliche aufbereiten von Informationen für potenzielle Käufer & Sanierer. Zum Käufer / Sanierer hin wird das Ergebnis auf einem "One-Pager" zusammengefasst um auf einem Blick die vorhandene Anlagentechnik zu verstehen, einzustufen und transparent kurz-, mittel-, & langfristige Investitionen aufzuzeigen.  

• Technische Plausibilitätsprüfung von Angeboten der Gewerke HKLS-ELT

Ich prüfe Angebote aus den Bereichen Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär sowie Elektrotechnik auf technische Nachvollziehbarkeit und Plausibilität. Dabei erfolgt eine unabhängige Einschätzung der angebotenen Lösungen und Leistungsumfänge auf Basis der vorliegenden Unterlagen 

• Vergleich mehrerer Angebote hinsichtlich technischer Inhalte

Wenn mehrere Angebote vorliegen, unterstütze ich bei einem strukturierten Vergleich der technischen Inhalte. Unterschiede bei Anlagenkonzepten, Leistungsumfang oder Komponenten werden verständlich gegenübergestellt, um eine bessere Entscheidungsgrundlage zu schaffen. 

• Prüfung von Leistungsbeschreibungen in Abgleich zum Angebot inkl. Vollständigkeitscheck

Ich prüfe, ob die angebotenen Leistungen grundsätzlich mit der zugrunde liegenden Leistungsbeschreibung übereinstimmen und ob Positionen möglicherweise fehlen oder nicht notwendig sind. Ziel ist eine transparente Darstellung möglicher Abweichungen oder Unklarheiten. 

• Umfeldmaßnahmen und Schnittstellen identifizieren

Technische Anlagen erfordern häufig zusätzliche Maßnahmen oder Abstimmungen mit anderen Gewerken. Ich weise auf mögliche Umfeldmaßnahmen und Schnittstellen hin, etwa Fundamente für Außengeräte, Elektroanschlüsse oder bauliche Voraussetzungen.

• Technische Zweitmeinung zu Anlagenkonzepten

Ich biete eine unabhängige fachliche Einschätzung zu vorgeschlagenen Anlagenkonzepten oder technischen Lösungen. Dabei werden mögliche Vor- und Nachteile sowie grundlegende Zusammenhänge erläutert. 

• Variantenvergleiche (z.B. Wärmeerzeuger, Regelungskonzepte)

Unterschiedliche technische Lösungen können hinsichtlich Investition, Betrieb oder Komplexität variieren. Ich stelle Varianten verständlich gegenüber und erläutere deren grundsätzliche Unterschiede, um Bauherren bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen. 

• Erläuterung technischer Sachverhalte für private Bauherren

Technische Angebote, Planungen oder Konzepte können für Bauherren schwer verständlich sein. Ich erläutere diese Inhalte in verständlicher Form und helfe dabei, technische Zusammenhänge und Begriffe besser einzuordnen. 

• Unterstützung bei der Ankaufsberatung

Im Rahmen einer technischen Ersteinschätzung von Immobilien unterstütze ich Kaufinteressenten bei der Bewertung vorhandener gebäudetechnischer Anlagen. Dabei erfolgt eine orientierende Einschätzung auf Basis einer Sichtprüfung und vorhandener Informationen. 

• Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen 

Ich bereite technische Informationen aus Angeboten, Unterlagen oder Gesprächen strukturiert auf, damit Bauherren oder Käufer eine fundierte Entscheidung treffen können.

Preisstruktur

Meine Beratung erfolgt transparent und unabhängig.

Für viele Leistungen biete ich feste Beratungspakete an.

Individuelle Beratungen erfolgen nach Zeitaufwand oder gemeinsam abgestimmter Leistungsstruktur.

Beratungssatz:

netto 92,00€ pro Stunde 

Abrechnung im 15-Minuten-Takt möglich

Umsatzsteuer: entfällt gem. §19 UStG 

TGA- PreCheck:

Zeitaufwand ca. 5 Stunden 

Einmalige Begehung der Immobilie, Sichtung- und Bewertung der Unterlagen, Zustands-Erläuterung der technischen Anlagen mit Investiotionsplan.

netto 420,00€. 

Umsatzsteuer: entfällt gem. §19 UStG 

Individuelle Beratung:

Weitere Beratungsleistungen auf Anfrage.

Gerne erstellen wir gemeinsam ein individuell auf Ihre Erfordernisse abgeglichenes Beratungsangebot zum Festpreis.

Jeder Beratungsleistung liegt ein Beratervertrag mit individuell abgestimmten Leistungskatalog zu Grunde.

Haftung

Hinweis zum Leistungsumfang und zur Haftung:
Die von Heimvorteil Consulting erbrachten Leistungen stellen eine unabhängige technische und wirtschaftliche Einschätzung auf Grundlage der vom Auftraggeber bereitgestellten Unterlagen sowie ggf. einer visuellen Objektbegehung dar.
Die Beratung umfasst insbesondere die Prüfung und Plausibilisierung von Angeboten, technischen Konzepten und möglichen Investitionsmaßnahmen im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung (TGA).
Es handelt sich ausdrücklich nicht um Planungs-, Auslegungs- oder Ingenieurleistungen im Sinne der HOAI. Eine verbindliche technische Planung, Dimensionierung oder statische bzw. bauphysikalische Berechnung ist nicht Bestandteil der Leistung.
Die Empfehlungen dienen als Entscheidungshilfe für den Auftraggeber. Die endgültige Auswahl, Beauftragung und Umsetzung von Maßnahmen erfolgt eigenverantwortlich durch den Auftraggeber sowie durch entsprechend qualifizierte und zugelassene Fachunternehmen.
Eine Haftung für die tatsächliche Ausführung der Arbeiten, für Planungsleistungen Dritter oder für die Vollständigkeit der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.