業主自行找工人(點工)
(價格-工錢)
- 須自行評估估價
- 無人給予專業意見
- 無圖面施工無法確保施工品質
- 只能業主自己想像完成後樣式
- 全程業主需自行監工
- 無保固需業主自行處理
- 無材料驗收品質需自己想辦法控制
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找統包工程 發包
(價格-工錢+15%管理費)
- 前業概估(簡易估價)
- 詢問業主需求
- 給予經驗建議
- 無設計圖面只能口頭溝通
- 無施工圖難確保施工品質
- 無3D圖只能想像完成後樣式
- 簡略監工
- 無材料驗收
- 提供簡易保固
找設計師 設計發包
(價格-工錢+設計費+15%管理費)
- 前業概估(簡易估價)
- 詢問業主需求
- 給予專業建議
- 提供圖面規劃與業主溝通 (設計圖面)
- 提供圖面給統包準確施工 (施工圖)
- 提供3D示意圖完工後樣式示意
- 全程監工重點監造
- 材料進場驗收
- 提供售後保固
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