Relatório detalhado que avalia se um imóvel ou projeto representa uma oportunidade viável de investimento. A análise inclui:
Projeção de rentabilidade (yield bruta e líquida)
Custos diretos e indiretos
Potencial de valorização
Cenários de risco
Indicadores financeiros (TIR, VPL, payback)
Ideal para quem pretende investir com segurança e dados concretos.
Avaliação completa do potencial financeiro de projetos imobiliários (reabilitação, construção nova, expansão de ativos):
Análise de custos de construção ou aquisição
Estimativa de receitas futuras (venda ou arrendamento)
Cálculo do retorno esperado e ponto de equilíbrio
Estudo da procura e concorrência local
Recomendado antes de avançar com qualquer projeto imobiliário.
Previsão técnica da evolução do valor de mercado de um imóvel ao longo do tempo, considerando:
Localização e tendências urbanas
Projetos de infraestrutura pública na zona
Demanda local e dinamismo económico
Ciclo do mercado imobiliário
Excelente para quem deseja comprar hoje com foco na valorização futura.
Análise comparativa entre dois ou mais imóveis sob critérios objetivos:
Preço por metro quadrado
Estado de conservação
Localização e acessibilidades
Rentabilidade esperada
Potencial de valorização
Ajuda investidores e compradores a escolher a melhor opção com base em dados reais.
Estudos personalizados por zona geográfica, com foco na análise de:
Rentabilidade média da área (arrendamento e revenda)
Riscos do investimento por tipo de imóvel
Perfil da procura local
Análise SWOT do projeto (forças, fraquezas, oportunidades, ameaças)
Fundamental para quem pretende investir com base em informação local fiável e actualizada.
Sessão de consultoria via videoconferência, personalizada para responder a dúvidas específicas sobre:
Rentabilidade de um imóvel
Apoio na decisão de compra
Orientação sobre financiamento ou crédito
Estratégia de investimento
Ideal para quem precisa de orientação rápida e especializada.