Estimation

J'utilise systématiquement quatre méthodes d'estimation pour garantir à mes clients qu'ils pourront réaliser leur projet dans les meilleures conditions et au meilleur prix.

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C'est gratuit et sans engagement alors pourquoi attendre ?.

Ma mission, vous simplifiez la vie

Voilà comment cela va se dérouler dans les grandes lignes.

1. RDV de découverte : Nous commençons par un rendez-vous à votre domicile afin que je puisse comprendre votre projet de vente, vos besoins et votre bien immobilier. Cela me permettra de vous conseiller au mieux et de vous remettre dans un second temps mon avis de valeurs détaillé.

2. Remise de l'avis de valeur : Lors du deuxième rendez-vous, je vous remettrai un avis de valeur détaillé, qui prendra en compte les caractéristiques de votre bien, l'état du marché immobilier local et les prix de vente récents des biens similaires dans votre quartier. Cela vous aidera à fixer un prix réaliste pour votre bien.

3. Signature du mandat : Une fois que vous avez choisi le prix auquel, nous allons commercialiser votre bien, nous pourrons alors signer un mandat de vente. Nous choisirons ensemble les clauses qui conviennent le mieux à votre situation.

4. Constitution du dossier de vente : Pour avoir un dossier complet et efficace, je vous demanderai de me fournir tous les documents nécessaires pour la vente de votre bien immobilier, dans le but d'avoir toutes les cartes en main en cas d'offre.

5. Prise de photos professionnelles et rédaction de l'annonce : Nous conviendrons d'un rendez-vous pour réaliser des photos professionnelles et/ou une vidéo de votre bien immobilier. Je rédigerai ensuite une annonce attractive pour la diffuser sur plus de 70 portails immobiliers, ainsi qu'à l'étranger avec notre mandat succès. 

6. Publication de l'annonce : Une fois les photos et l'annonce rédigée, je vous enverrai un lien pour que vous puissiez vérifier et approuver le contenu de l'annonce. Nous publierons ensuite l'annonce sur les différents portails immobiliers et commencerons à recevoir des appels des acquéreurs potentiels.

7. Réception des appels et sélection des acquéreurs solvables : Je me chargerai de la gestion des appels et des demandes de visites. Je m'assurerai que les acquéreurs sont solvables et sérieux avant de planifier les visites.

8. Suivi régulier et compte rendu personnalisé : Je vous tiendrai informé régulièrement de l'avancement de la vente, selon vos souhaits. Nous établirons ensemble un compte rendu personnalisé pour que vous puissiez suivre l'évolution des visites et des offres.

9. Transfert de toutes les offres des acquéreurs : Je vous transmettrai toutes les offres des acquéreurs.

10. Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique : Une fois l'offre acceptée, je vous accompagnerai dans toutes les étapes jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

11. Évaluation de la prestation : À la fin de la vente, vous pourrez m'évaluer au travers d'un petit questionnaire pour que je puisse améliorer mes services pour les prochains clients.

J'espère que cela vous aide à mieux comprendre le déroulement du procès d'une vente.

Ceci n'est qu'une partie de mon travail, je vous invite à prendre RDV pour en savoir plus. 

Nos honoraires