Servizi Proposti

1. Consulenza tecnica:

A cosa serve: ricerca di visure catastali, planimetrie, atti, valutazione iter da seguire.

Documenti che deve portare il cliente:

Documento d'identità e Codice Fiscale del proprietario.

Riferimenti catastali.

        Lettera d'incarico firmata.

Consulenza online € 20, sopralluogo e consulenza sul posto € 50. Spese documentali e diritti di segreteria da quantificare in base alla pratica.

2. Pratiche Catastali DOCFA (Aggiornamento e Variazioni)

• Cosa comprende: 

Sopralluogo e rilievo d'interni, disegno CAD della nuova planimetria catastale, compilazione e invio telematico all'Agenzia delle Entrate per allineamento catastale pre-rogito o a fine lavori.

Documenti richiesti: 

Documento d'identità e codice fiscale, atto di acquisto/provenienza, titolo edilizio comunale di riferimento (CILA/SCIA/Sanatoria).

    Lettera d'incarico firmata.

Costo indicativo: a partire da € 300 (onorario tecnico) + tributi catastali di legge (€ 70 a scheda). Preventivo gratuito per frazionamenti, fusioni e nuove costruzioni.

3. Rilievo Confini con GPS.

• A cosa serve: 

Per ristabilire i confini esatti di un terreno agricolo/edificabile o tracciare le basi di una costruzione.

• Documenti che deve portare il cliente:

Visura catastale ed estratto di mappa dei terreni.

Atto notarile con la descrizione storica dei confini.

        Lettera d'incarico firmata.

Rilievo strumentale di precisione con ricevitore satellitare GNSS/GPS, restituzione grafica CAD e piano quotato a partire da € 250 per piccoli lotti. Preventivi su misura per grandi estensioni agricole, rilievi plano-altimetrici complessi e tracciamenti di cantiere. 

4. Dichiarazioni di Successione

• A cosa serve: 

Per il passaggio di proprietà degli immobili agli eredi a seguito di un decesso.

• Documenti che deve portare il cliente:

Certificato o estratto di morte.

Stato di famiglia storico del defunto e degli eredi.

Documenti d'identità e codici fiscali di tutti gli eredi.

Atti di proprietà degli immobili e visure catastali.

Eventuale testamento (se presente).

Eventuale atto di rinuncia all'eredità (Tribunale o Notaio).

Situazione dei conti bancari intestati al defunto.

        Lettera d'incarico firmata.

Redazione e invio telematico Dichiarazione di Successione e voltura catastale a partire da € 350 (onorario tecnico). Le imposte e i tributi statali sono calcolati in autoliquidazione in base al patrimonio ereditario. Preventivo dettagliato e gratuito.

5. Stime Immobiliari e Perizie di Valore

• A cosa serve: 

Per conoscere il reale valore di mercato di case o terreni (per vendita, divisione tra eredi o pratiche legali).

• Documenti che deve portare il cliente:

    Planimetria catastale e visura aggiornata. 

    Atto di provenienza. 

    Documentazione urbanistica/edilizia disponibile. 

    Lettera d'incarico firmata.

• Svolgimento delle operazioni di stima :

Sopralluogo per produrre la documentazione fotografica e verifica conformità urbanistica e catastale.

Perizie e stime immobiliari a partire da € 200 per valutazioni ordinarie; preventivo personalizzato e gratuito per perizie giurate e divisioni ereditarie complesse.