Studio Tecnico Geometra  Lastri Leonardo

Perché è fondamentale la Relazione Tecnica di Conformità (RTI) prima di vendere casa? 

La Relazione Tecnica di Conformità attesta la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile, i titoli edilizi autorizzati e le planimetrie catastali. Effettuarla in via preventiva evita brutte sorprese al momento del rogito, blocchi della trattativa o sanzioni, garantendo una compravendita sicura e senza rischi. 

Quando è necessario aggiornare la planimetria catastale con una pratica DOCFA? 

L'aggiornamento della planimetria tramite procedura DOCFA è obbligatorio ogni volta che vengono eseguite modifiche alla distribuzione degli spazi interni (come spostare tramezzi, creare un secondo bagno o modificare gli accessi), in caso di ampliamenti, frazionamenti o per correggere errori grafici registrati in catasto. La conformità catastale è fondamentale per la vendita dell'immobile. 

Quando è obbligatorio l'Attestato di Prestazione Energetica APE? 

L'APE è obbligatorio per legge in caso di vendita o di locazione (affitto) di un immobile, e deve essere redatto prima di mettere l'annuncio sul mercato. Certifica i consumi energetici dell'edificio e la sua classe di efficienza. Lo studio rilascia l'attestato in tempi rapidi a seguito di un accurato sopralluogo tecnico.