Campi di Applicazione
URBANISTICO EDILIZIO:
- norme sulla procedura urbanistico/edilizia;
- norme tecniche di attuazione di P.R.G.
- norme tecniche di attuazione degli strumenti attuativi di P.R.G.
- norme regolamento edilizio;
- norme regolamento d’igiene;
- norme sulla procedura per il rilascio di PdC - S.C.I.A. - C.I.L.A.
- norme sulla procedura per il rilascio di agibilità ordinarie;
CONDONO EDILIZIO :
- norme sulla procedura di condono edilizio e rilascio concessioni in sanatoria
- norme sulla procedura per il rilascio di agibilità in sanatoria;
- normativa di cui alla L. 47/85;
- normativa di cui alla L. 724/94;
- normativa di cui alla L. 326/03.
SANITARIO :
- norme sulla procedura per il rilascio di agibilità;
- norme sulla procedura per il rilascio di pareri sanitari.
VINCOLI :
- norme sulla procedura per il rilascio di pareri paesistici;
- normativa di cui al D.lgs 42/04.
C.F. :
- norme sulla procedura doc.fa per la redazione di variazioni catastali e nuovi accatastamenti;
- procedura storica catastale;
- normativa catastale urbana.
C.T. :
- norme sulla procedura pregeo;
- procedura storica catastale.
- normativa catastale terreni.
TABELLE MILLESIMALI :
- procedimenti generali di stima millesimale;
- calcolo per la determinazione delle carature millesimali;
- procedimenti per la ripartizione delle spese condominiali;
- normativa di applicazione di cui al C.C. e circolari del MM.LL.PP..
VALUTAZIONI IMMOBILIARI :
- procedimenti generali di stima;
- criteri di calcolo delle consistenze di stima;
- criteri di stima particolareggiata, sommaria e comparativa;
- criteri per la scelta dei procedimenti estimativi;
- procedimenti di stima diretti;
- procedimenti di stima indiretti ;
- procedimenti sull’approccio di mercato (M.C.A.);
- procedimenti sull’approccio del costo;
- procedimenti sull’approccio reddituale finanziario (D.C.F.A.);
- procedimenti di stima a trasformazione
Committente
Roma Capitale (D.D. n° 2185/2013)
luogo Roma
tipo incarico
Incarico tecnico per aggiornamento valore aree di n° 11 PdZ di cui al 1° e 2° P.E.E.P.di Roma Capitale, relativamente alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà
Committente
Roma Capitale (D.D. n° 1448/2015)
luogo Roma
tipo incarico
Membro del gruppo di lavoro per la definizione dei criteri di determinazione del valore venale di tutte le aree P.E.E.P. di Roma Capitale finalizzato al calcolo dei corrispettivi della trasformazione e rimozione vincoli dei prezzi massimi di cessione.
Committente
I.N.U. (Istituto Nazionale di Urbanistica)
luogo Roma
tipo incarico
collaborazioni tecniche sulle procedure estimali di cui alla ricerca sulla “rendita urbana” finanziata da Provincia Attiva.
Committente
privato
luogo Catanzaro
tipo incarico
collaborazioni tecniche estimali di cui alle valutazioni immobiliari di centri direzionali e commerciali
Committente
privato
luogo Roma
tipo incarico
perizia estimale di contenzioso tributario, riferita al compendio di aree edificabili ricadenti nel vigente P.R:G., all’interno del P.R.U. denominato “ Primavalle – Torrevecchia” – proposta n° 7, eseguita con le valutazioni al 2013; 2008; 2007 e al 2006
Committente
privato
luogo Civitavecchia
tipo incarico
perizia estimale di congruità commerciale, riferita al compendio di aree, edificabili a destinazione industriale, ricadenti nel vigente P.R.G., all’ interno del P.I.P. - Comparto 2, Località “Monna Felicita” e “Torre D’orlando” (INTERPORTO) eseguita con le valutazioni all’attualità
Committente
privato
luogo Roma
tipo incarico
perizia estimale per valutazione area edificabile ricadente nel vigente P.R.G., del Comune di Roma, nel Sistema Insediativo della “Città da Ristrutturare”– “individuazione dei nuclei di edilizia ex abusiva da recuperare” (TOPONIMI), all’interno del Nucleo 13.10, denominato “Monti di San Paolo – Monte Cugno”, - Piano Esecutivo adottato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n° 30 il 10/04/2013
Committente
privato
luogo Roma
tipo incarico
perizia estimale per valutazione area edificabile per fini fiscali, ricadente nel vigente P.R.G. di Roma Capitale, nei Sistemi e Regole della “Città da Ristrutturare” – Proposte Programmi di Recupero Urbano – Art. 11, L. 493/93 - all’ interno del Programma di cui alla Del. di proposta C.C. n° 41 del 24/02/1995, denominata “Acilia – Dragona – “PROPOSTA N° 15 - Loc. Macchia Palocco - Saponara” eseguita con le valutazioni al 31/01/2016
diploma da Geometra conseguito nell’anno 82/83 presso l’ I.T.G. Ugo Bordoni di Roma
ufficiale di complemento nel Genio Militare dell’ Esercito con nomina a Tenente
attuale membro di commissione estimo presso l’Albo dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Roma