Nên lựa chọn các thời điểm vào mùa khô để tiến hành xây dựng để không bị ảnh hưởng quá trình thi công, gây phát sinh chi phí
Chất liệu của nguyên vật tư
Hiện nay, các nguyên vật tư khá đa dạng và nhiều loại để khách hàng có thể lựa chọn. Bạn có thể tuỳ thích sử dụng các vật tư theo ý muốn và theo khả năng tài chính. Tuy nhiên, việc đầu tư vào nguyên vật tư xây dựng không phải là công việc nên tiết kiệm chi phí vì nó sẽ ảnh hưởng đến thẩm mỹ và độ vững chắc, bền bỉ của căn nhà.
Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng đơn giản
Tính theo đơn giá 1 mét vuông
Bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng nhà 2 tầng để ước lượng được chi phí trên 1 mét vuông như sau:
Giá nhân công : Khoảng 1.4-1.8 triệu/m2
Giá xây thô và hoàn thiện : Khoảng 3.2-3.5 triệu/m2
Nguyên vật tư loại trung bình : Khoảng 5 triệu/m2
Nguyên vật tư loại khá : Khoảng 5.5 triệu/m2
Nguyên vật tư loại tốt: Khoảng 6 triệu/m2
Tính chi phí tiết kiệm theo dự toán chi tiết
Đây là phương pháp giúp bạn có thể tính một cách chuẩn xác nhất giá thành khi xây dựng nhà ở. Tuy nhiên cần phải hoàn tất được tất cả hồ sơ chi tiết khác nhau để có thể dự toán. Dựa vào những hồ sơ này, những dự toán viên sẽ xây dựng kết quả dựa theo 3 bảng tính bao gồm: Bảng tiên lượng, bảng tổng hợp chi phí vật tư và bảng tổng hợp dự toán tổng chi phí.
Kinh nghiệm xây nhà tầng 2 hiệu quả
Phổ cập kiến thức về nhà ở
Đối với bất kỳ lĩnh vực nào cũng vậy, việc có thêm nhiều kiến thức sẽ giúp cho bạn nắm bắt được các công việc, có thể góp ý thêm cho bên kỹ sư, kiến trúc sư dựa theo ý muốn cá nhân. Đây là cách xây nhà đẹp và tiết kiệm chi phí hiệu quả thông qua những hiểu biết và kinh nghiệm về việc xây dựng nhà ở.
Nếu như bạn đã có sẵn đất để xây nhà thì sẽ là điều tuyệt vời, tuy nhiên nếu không sẽ phải nghiên cứu kỹ lưỡng để lựa chọn nơi xây dựng. Một vài tiêu chí giúp bạn lựa chọn đó là mảnh đất đó sẽ vuông vức hay cần phải lớn về diện tích, phải bằng phẳng, cao ráo và không dễ bị ngập úng,... Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí khi nâng móng hoặc làm mặt bằng.
Bạn sẽ cần chuẩn bị kỹ lưỡng về nguồn tài chính và tất nhiên còn cần dự trù một khoản chi phí sẽ phát sinh trong quá trình xây dựng. Nếu như không phải là người có tài chính rủng rỉnh thì nên xem xét cẩn thận tất cả để ước chừng lựa chọn vật tư nguyên liệu, tránh rủi ro.
Bạn có thể nhờ kiến trúc sư tư vấn dựa theo số chi phí nhất định mà mình có thể đầu tư.