Tanah Bungalow di Ambang Suria untuk Jual

Corner Tanah Lot Banglo di Bandar Puncak Alam (Berhampiran UITM) untuk Dijual

Tanah Banglo di Jalan Ambang Suria 17/2/4, Bandar Puncak Alam untuk dijual

Harga: RM875,000 (Boleh Nego)

Jika berminat, sila hubungi (mesej) saya (Pari) melalui WhatsApp: 0163628566 atau https://wa.me/+60163628566

Saiz Tanah: 606 meter persegi atau 6522.93 kaki persegi.

- Pemaju sebenarnya memberikan tanah percuma tambahan di sudut/hujung lot kerana ia mempunyai sudut bulat/hujung yang tidak boleh diukur dengan mudah. Jadi tanah itu lebih besar daripada 6522.93 kaki persegi. Tanah percuma ini telah dikemukakan sebagai sebahagian daripada tanah banglo semasa pemaju memohon hakmilik tanah ini di Pejabat Tanah.

Status: Tanah bangunan kediaman

- Geran Individu; Leasehold berakhir pada 18hb September, 2106

- Lot bukan bumi

- Tanah rata dan persegi dengan satu hujung bulat (dapat tanah percuma tambahan di sudut bulat)

- permukaan tanah telah dibersihkan. Tiada pokok atau semak di atas tanah. Tanah sentiasa dibersihkan dan dibersihkan oleh pemilik. Kakitangan IJM menjaga kebersihan kawasan di luar tanah banglo.

- infrastruktur tanah banglo siap untuk bina rumah.

- Lot sudut

- rumah akan menghadap ke arah Timur

- Kawasan Gated & Guarded 24x7. Tanah tersebut di Taman Ambang Suria yang Berpagar dan Berkawal oleh IJM. Tanah banglo itu berhampiran dengan rumah pengawal keselamatan.

- Tanah itu mempunyai dinding pagar batu-bata yang dibina dengan betul melalui memasukkan banyak batang logam di antara tiang-tiang pagar. Dinding pagar mempunyai:

i. gate depan yang besar dengan tiang/pillars yang ada letter box dan peti untuk sambungan elektrik. Terdapat laluan bersimen (yang dibuat dengan konkrit dan batang besi) untuk pergi dari jalan ke tanah banglo ini.

ii. pintu pagar belakang.

- Tanah telah disimen sikit-sikit.

- Ada plan arkitek untuk membina rumah banglo di atas tanah. Walau bagaimanapun, pembeli boleh bentuk rumah mereka melalui pelan mereka sendiri.

- Mendapat pelan juruukur dan gambar untuk tanah banglo ini.

- jalan-jalan di kawasan itu dibuat dengan tar, dan ada sistem perparitan yang baik yang diuruskan dengan baik oleh IJM

- mendapat sambungan elektrik yang mudah.

- ada sambungan air.

- tangki septik telah pun dibina di atas tanah banglo. Ini mempunyai saliran yang betul ke sistem paip saliran Indah Water.

- Dua buah banglo baru telah pun dibina bersebelahan dengan tanah banglo ini. Ada jiran yang baik.

- Pemandangan yang sangat bagus dan lokasi yang strategik

Alamat:

191 (or Lot 5B4-067), Jalan Ambang Suria 17/2/4, Seksyen 17, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor Darul Ehsan, Malaysia.

Kemudahan:

- SK Puncak Alam

- SMK Puncak Alam

- ⁠UITM Puncak Alam

- ⁠Hospital UITM Puncak Alam

- ⁠Lotus Puncak Alam

- ⁠Masjid Puncak Alam

- Pasaraya Tesco

- Pasaraya Econsave

- McD Puncak Alam

- 7 Eleven

- Mr DIY Puncak Alam

- Bank, restoran2, kedai, stesen minyak, dll.

Akses:

- Lebuhraya LATAR

- Lebuhraya DASH

- Lebuhraya GUTHRIE

- Lebuhraya Persekutuan

- Lebuhraya KESAS

- Lebuhraya LKSA

- Lebuhraya Damansara Puchong LDP

- Persiaran Mokhtar Dahari

- Lebuhraya Baru Lembah Klang (NKVE)

- ⁠Shah Alam

- ⁠Persiaran Setia Alam

- West Coast Expressway / Lebuhraya Pantai Barat

Terletak berhampiran:

1. Alam Jaya, Ara Damansara, Damansara, Kelana Jaya, Petaling Jaya, Setia Alam, Subang, Bandar Shah Alam, Kuala Lumpur

2. institusi pengajian tinggi seperti Universiti Teknologi Mara (UiTM). Kedekatan ini boleh memberi manfaat kepada pertumbuhan kawasan berhampiran. Kerajaan Negeri Selangor telah menetapkan Bandar Puncak Alam dan bandar-bandar jirannya sebagai "Bandar Pendidikan" di mana tidak lama lagi akan ada 20 institusi pengajian tinggi yang merangkumi Universiti Industri Selangor, Universiti Teknikal Malaysia - Jepun, dsb.

3 ECRL. Tanah banglo itu sangat dekat dengan stesen ECRL Puncak Alam yang akan datang. Projek ECLR kini sedang berjalan untuk membina Laluan Rel ECRL dan Stesen ECRL Puncak Alam. Ia dijangka siap pada 2028.

Ambang Suria berada di sebuah perbandaran yang sedang berkembang pesat dalam metropolis Bandar Puncak Alam yang berkembang pesat. Kawasan itu kelihatan sangat cantik kerana ia merupakan pembangunan oleh IJM Land yang sangat terkenal menjaga pembangunan mereka dengan baik.

Dari Ambang Suria, Bandar Puncak Alam adalah perbandaran yang paling hampir di mana terdapat rangkaian lengkap kemudahan perbandaran seperti sekolah, pasar raya besar dan pusat membeli-belah, pusat perubatan dan klinik, bank, pasar mini, restoran dan lain-lain. Memandangkan ia dikelilingi oleh infrastruktur dan kemudahan yang dibangunkan dengan baik, ia adalah tempat yang sesuai untuk kehidupan keluarga.

Tanah ini sesuai untuk membina Rumah Idaman anda kerana ia mempunyai keluasan tanah yang luas untuk bentuk dan membina banglo anda. Anda boleh jadikan rumah idaman anda satu realiti di tanah banglo ini.