Isoleren

Doelstellingen

1. Achterhalen waar de kou in de slaapkamers en gang vandaan komt. Zelfs als alle ramen en ventilatieroosters dicht zijn, wil het niet warm worden in die ruimtes. Dit in tegenstelling tot de woonkamer en keuken.

2. Gericht isolerende maatregelen toepassen op de oorzaken van de kou.

Aanpak achterhalen oorzaken

Op 02025 stond een advertentie van Energie Waterland. Drijvende kracht erachter is Jan Tessel die zogenaamde warmtescans (ook bekend als thermografische inspectie) aanbiedt. Uitgerust met een warmtecamera wordt dan duidelijk waar de koude plekken in huis te vinden zijn. De scan heeft op 14-02-'22 plaatsgevonden en de resultaten staan verderop op deze pagina. Omissie is de gang overigens waar de kou onder de voordeur door komt - vergeten om die ook te laten scannen cq. te laten fotograferen.

Aanpak isolerende maatregelen (vanuit rapport met aanbevelingen)

1. Ventilatieroosters aan één kant van het appartement 100% sluitend krijgen. Er moet uiteraard wel te allen tijde lucht naar binnen kunnen stromen, dus het is niet verstandig om alle roosters dicht te metselen.

2. Urgent: voorzetwanden in de slaapkamers met minimaal RD = 2. Uiteindelijk RD = 3,65 laten plaatsen. Zie wel kanttekeningen hieronder over de plaatsing. ✅

3. Rond 2026 oud dubbelglas vervangen door vacuüm dubbelglas met U = 0,7 ("fineo").

4. Gasverbruik loggen via mindergas.nl. ✅

5. Koken op inductie.

6. CV op 50 graden zetten en vaststellen of de ruimtes nog goed opwarmen. Tijdens de - weliswaar vrij zachte - winter van '23 bleek het geen probleem te zijn om de ruimtes warm te krijgen.✅

7. Thermosstaat niet optimaal geplaatst met rug tegen koude schacht. Opgelost door alle radiatoren te voorzien van draadloze Honeywell Evohome-radiatorknoppen met centrale aansturing.✅

8. Zonnewarmte-collector / heatpipes op het dak plaatsen indien toegestaan door VvE.

9. Mechanische ventilatie voert 24/7 warme lucht af. Advies is om lucht-water-warmtepomp cq. ventilatiewarmtepomp te laten installeren.

Los van het rapport: isolerende maatregelen nemen voordeur en glaswerk. Het zware gordijn wat er nu voor hangt, blijkt de kou slechts deels buiten te houden.

Ervaringen met Wand en plafond Expert (voorzetwand)

Werkwijze: het bedrijf stuurde per handeling (plaatsen wand, stucen, verven, tijdelijk verwijderen radiator) steeds een ander groepje kerels. Die wisten van elkaar niet wat ze deden en er was geen algehele regie over en toezicht op het werk. Soms sprak men amper Engels, laat staan Nederlands. Weliswaar zijn de wanden geplaatst, maar niet zonder schade:

• De gemeenschappelijke ruimtes werden slordig achtergelaten. Buiten lag de steiger vol met zaagsel dat ontstond bij het op maat zagen van de PIR-platen.

• Men heeft de wanden bovenop de vloerplinten geplaatst in beide kamers. Die zijn nu dus foetsie.

• Men heeft de beschermende coating voor op de houten vloer niet meteen neergelegd, waardoor er krassen in het hout zijn ontstaan.

• Men heeft bij het verwijderen van de radiator natte doeken op het hout achtergelaten, waardoor daar nu donkere verkleuringen zijn.

Het bedrijf stuurt je vervolgens met een kluitje in het riet of komt met schijnoplossingen. Dit slordig werkende bedrijf komt er bij ons niet meer in.

Rapport met aanbevelingen naar aanleiding van warmtescan

In elke ruimte heeft Jan Tessel met een warmtecamera foto's gemaakt (zie verderop deze pagina). Met name de constatering over de muur grenzend aan het trappenhuis is verrassend te noemen. Gezien de nog jonge leeftijd van het gebouw, lag het niet in de lijn der verwachting dat de genoemde muur een grote koudebrug zou zijn..

Ter volledigheid hieronder nog een overzicht van het stroomverbruik in 2023:

Uit Jan's berekeningen is gebleken dat een warmtepomp met een vermogen van 0,45kW voldoende zou moeten zijn:

Voorbereiding warmtescan (foto's maken met warmtecamera)

In elke ruimte zijn gewone foto's gemaakt met daarnaast de warmtescan-versie ervan. Van deze sets zijn PDF's gemaakt met daarin de duiding van Jan Tessel. Meer over de voorbereiding van de scan:

Slaapkamer / werkkamer

Actiepunt uit verslag: ventilatierooster sluit niet goed.

Slaapkamer van de kleine

Actiepunt uit verslag: "Wel urgente actie in komende tijd:  in slaapkamer moet voorzetwand komen tegen de hal. Die heeft echt spoedig Rd=2 extra nodig. Een voorzetwand van ongeveer 5-6cm dikte met eventueel een uitsparing voor het frame van bed."

Balkon

Keuken

Actiepunt uit verslag: ventilatierooster sluit niet goed.

Woonkamer

Badkamer

Koude muren ook bij buren?

Statistieken Mindergas t/m 09-03-2024

Voorzichtig optimistisch gesteld, zou je kunnen zeggen dat het gasverbruik per graaddag een licht dalende trend vertoont.