TOURNAI - Boulevard Léopold

INVESTISSEURS : Opportunité Rare à Tournai ! 

​Vous cherchez un placement serein avec un excellent rendement ?

Découvrez cet immeuble de rapport de caractère idéalement situé Boulevard Léopold, à deux pas de la Gare et du centre historique. 

​Pourquoi cet investissement est-il exceptionnel ?

​Performance Énergétique au Top :

Majorité de PEB en classes B et C. Un atout majeur face aux futures normes wallonnes ! 

​Gestion Simplifiée : 4 unités avec compteurs individuels (eau, électricité, gaz). 

​Emplacement Premium : Situation stratégique sur les boulevards, ultra-attractive pour les locataires et navetteurs. 

​Composition des 4 Unités :

​ Rez-de-chaussée : Grand duplex de+/- 101m2 avec jardin privatif. 

​ 1er & 2ème étages : Appartements de 47m2 dont un avec un PEB B exceptionnel. 

​ 3ème étage : Superbe studio/loft de 80m2 (surface totale) avec mezzanine. 

Détails PEB:

D 279 num20220918005058;

C 182 num20220918005126,

B158 num20220918005292;

C194 num20221010031088

​Les Chiffres Clés :

​ Rendement brut visé : Env. 6,4%. 

​ Loyer potentiel : 2.300 € / mois. 

​ Mise à prix : À partir de 410.000 €. 

​ Prix souhaité : 432.000 € (sauf meilleure offre)

​Ne laissez pas passer ce produit "prêt à l'emploi" avec un fort potentiel de plus-value !