для чего и когда нужно отделывать фасад дома

подготовка к отделке фасада дома

как найти мастера для отделки фасада дома

что должен делать хозяин дома при отделке фасада своего дома

что не должен делать владелец во время отделки фасада своего дома

стоимость отделки фасада дома

какие материалы нужны для того, чтобы отделать фасад дома

Фасады. Советы по отделке фасада декоративной штукатуркой силиконовой/силикатной/акриловой краской. Опыт профессионалов.

Выбор проекта дома и отделки фасада.

· Правильный с точки зрения долговечности фасад – это фасад лаконичный, с максимально простой геометрией. Минимумом лепнины, светильников, навесных элементов и любых иных кренделей. Каждая точка крепления таких элементов – входные ворота для влаги в стены дома. Зимой она успешно замерзает в стене и ледяные клинья убивают отделку Вашего фасада. Открытые балконы и террасы – скорая смерть фасада.

· Прислушивайтесь к мнению экспертов. (Эксперт – реальный человек более 10-ти лет изучающий тему и имеющий широко известную репутацию)

· Интернет – большая помойка. Лишь 20% информации из него можно доверять.

· Для выбора цвета отделки фасада просматривайте образцы цвета непосредственно на фасаде. Советуйтесь только с теми людьми, вкусу которых доверяете. Не используйте на фасаде больше трёх цветов (цоколь + дорожки + стены + кровля + окна, двери + заборы + гномики, мангалы). Проверяйте цвет при прямом солнечном свете, при рассеянном свете, при искусственном освещении, в сумерках, под разными углами зрения.

· Яркие, насыщенные цвета на фасаде не только некрасиво выгорают на фасаде, но и приводят к ускоренному старению финишной отделки фасада, а это шелушение и отслоения отделки на фасаде уже через 2-5 лет

· Блоки ПГС не только выгодный, но и капризный и проблемный материал. Никогда не допускайте их намокания и даже просто отсыревания.

· Если то, что Вы задумали в отделке никак не описано в официальной документации производителя материалов, обратитесь к эксперту.

Утепляя фасад дома…

· Правильно утепленный фасад прослужит Вам минимум 35 лет. Это не такое уж дорогое удовольствие.

· Не приступайте даже думать об утеплении фасада без консультаций с экспертом.

· Подходите к утеплению комплексно. Фундамент + стены + окна, двери и ворота + кровля – только наличие этого непрерывного замкнутого теплоизолированного контура гарантирует качественную теплоизоляцию Вашего дома. Просто утеплить фасад дома – это сделать «трубу», по которой тепло будет уходить в небо и землю.

· Утепление фасадов - это высокие технологии в строительстве. Только специально обученные люди могут выполнить всю технологию утепления фасада. Они называются фасадчики-теплоизоляционщики.

· В утеплении фасадов имеется около 300 (трехсот) технологических особенностей, не встречающихся в других строительно-отделочных работах. У кровельщик и штукатур физиологически не могут усвоить все знания, необходимые для утепления фасада.

· Для окраски утепленного фасада используйте только силиконовые фасадные краски. При всей свое дороговизне они имеют срок службы более 20 лет и оказываются в итоге дешевле акриловых красок.

· Никогда не утепляйте фасад дома экструдированным пенополистиролом. Другие его наименования: технониколь, экструдер, XPS, техноплекс, карбон.

· Белый пенополистирол плотности 15-20 кг/м.куб, как и минвата, отлично ведет себя на фасаде в системе утепления.

Выбор материалов и Мастера для качественной отделки фасада.

· К правильному Мастеру по отделке фасада нужно записываться за 2-4 месяца до планируемых работ. Только стажёр или шаромыжник готов сразу приступить к работе.

· Стоимость акриловой краски окажется значительно дороже силиконовой фасадной краски, если посчитать стоимость 1 м.кв окрашенной поверхности за 10 лет эксплуатации.

· Вариант отделки «Цементная смесь+краска» в 2,5 раза дешевле варианта «Готовая силиконовая цветная штукатурка», но служит на фасаде в 3 раза меньше.

· Для получения гарантии на материалы уже сейчас требуйте такой документ с печатью от продавца. Ответственный продавец тут же согласится дать документальную гарантию на отделку фасада более 5 лет от своего имени.

· Не применяйте на фасаде силиконовые герметики! Единственно лучшее решение для фасадов герметик Soudal FixAll.

· Выбирайте Мастера только по рекомендациям уважаемых Вами людей и экспертов в отделке фасадов.

· Не судите о цвете фасадной краски по изображению на экране смартфона.

· Краска приобретает свой настоящий цвет только через час после нанесения. Никогда не судите о цвете краски и штукатурки в ведре.

· Требуйте колеровку фасадных красок только невыгорающими на солнце красителями. Синие, красные, фиолетовые и оранжевые красители заметно выгорают на фасадах уже через 3-6 месяцев.

Подготовка к нанесению декоративной штукатурки.

· Подготовка основания под финишную отделку – 80% долговечности отделки фасада.

· Состояние кровли и водосточной системы – 100% долговечности отделки фасада.

· Следите за путями движения атмосферной влаги. Кровля, водосточка, отливы, козырьки, места креплений, места проходов коммуникаций, примыкания, герметики, отмостка, водоприемные лотки – водичка нигде не задерживается, легко и без остатка стекает до грунта и рассеивается в грунте в 5-10 метрах от здания.

· Применяйте грунтовки только рекомендованные производителем декоративной штукатурки или фасадной краски. Не слушайте возражения строителей. Они этого не понимают. Следите за ними. Не верьте на слово. Часто само наличие грунтовки на фасадах может принести вред.

· Если на стене есть трещины или она «бухтит» при простукивании, срочно обратитесь к эксперту.

· Перед нанесением фасадной декоративной штукатурки на правиле 2 метра приложенном к стене не должно быть щелей более 3 мм.

· Поверхность фасада принимается с 3-метров и более. Всеми огрехами, которые не видны с этого расстояния, нужно пренебречь.

· Идеальных фасадов не бывает. Стремясь к совершенству, Вы накладываете лишние слои шпаклёвок. Они и осыпаются в первую очередь через 3-5 лет.

· Если дом «свежий», строился меньше 6-ти месяцев назад, обратитесь к эксперту.

Нанесение краски и декоративной штукатурки на поверхность фасада.

· Не наносите краску и декоративные штукатурки при прямых солнечных лучах, высокой влажности (сырость, туман, дождь), ветре и температуре ниже 10 С и выше 30 С.

· Не допускайте отделочников к стенам, пока они Вам не сделают образец декоративной штукатурки на черновой стене. Он будет являться документом при расчёте за работу. Мастер не обидится, Мастер сам предложит это сделать.

Эксплуатация поверхности фасада дома.

· Постоянно следите за состоянием кровли, водосточной системы, отливов, мест креплений, отмостки и водоотводом. Водичка, стекая, нигде не задерживается и не создает места замоканий на фасаде. Отслеживайте Путь воды и срочно устраняйте задержки влаги к каждом месте. Это именно те задержки, о которых нужно беспокоиться…

· Отлейте из купленного ведра в маленькую стерильную герметичную баночку 1-2 литра краски финишного цвета, поставьте её в подвал или в шкаф. Даже через 5 лет Вы сможете подкрасить стеночку.

Анонс! Готовятся к написанию следующие разделы:

Как выбрать силиконовую фасадную краску

1. Что такое "силиконовая" фасадная краска
2. Для чего нужны силиконовые краски
3. Отличие силикон-модифицированных фасадных красок от акриловых, плиолитовых и силикатных красок.
4. Сравнение силикон-модифицированных красок с плиолитовыми красками
5. Цена и срок службы силиконовой фасадной краски
6. Что выгоднее покупать силиконовую краску, силикатную или акриловую?
7. Как отличить силиконовую фасадную краску от подделки

Как выбрать невыгорающую на сонце в ультрафиолете фасадную краску

1. Почему краска выгорает на солнце на фасаде
2. Чем отличаются выгорающие и невыгорающие в ультрафиолете краски
3. Какие цвета красок не выгорают на солнце
4. Красители для красок: минеральные, органические, не органические
5. Как выбрать краску стойкого цвета
6. Как получить гарантию на стойкость цвета краски

Как выбрать плиолитовую фасадную краску

1. Что такое плиолитовая фасадная краска
2. Для чего нужны плиолитовые краски
3. Отличие плиолитовых фасадных красок от акриловых, силиконовых и силикатных красок.
4. Сравнение плиолитовых красок с иными фасадными красками на строительном рынке
5. Цена и срок службы плиолитовых красок
6. Что выгоднее покупать силиконовую краску, силикатную, акриловую или плиолитовую?
7. Как отличить плиолитовую краску от красок иных видов

#1. Почему силикатные краски по названию чаще всего не являются силикатными красками фактически.

Область применения силикатных красок.

Силикатные фасадные краски и силикатные краски для внутренней отделки применяются:

• на ответственных фасадах, где требуется максимальное время обходится без повторного ремонта
• на исторических, реставрируемых фасадах
• при комплексной санации здания (гидроизоляция, утепление, отделка)
• фасады в загрязненной городской и промышленной среде
• во всех "мокрых" системах наружного утепления зданий
• во влажных помещениях
• на путях эвакуации людей из зданий, так как настоящие силикатные краски являются АБСОЛЮТНО негорючим материалом

Какая краска может называться силикатной?

Силикатные краски для внутренних и наружных работ в своем составе обязаны иметь кремний-органические компоненты (жидкое стекло, силикатный компонент). Именно наличие жидкого стекла делают указанную субстанцию особенной, отличной от любых иных красок (акриловых, сиконмодифицированных, латексных, меловых, плиолитовых, известковых и прочих.

Срок службы силикатных красок.

Этот период ограничен только сроком службы самой оштукатуренной поверхности. Силикатные фасадные краски покидают своё место только вместе со штукатуркой. Равен этот период 15-30 годам. Вывод: применять под силикатные краски дешевые штукатурки - верх безрассудства.

Уникальные свойства силикатной краски.

Достоинства реально силикатных красок:

• Высокая укрывистость. Требуется минимальное количество краски для окрашивания единицы площади поверхности.
• Силикатная краска имеет химическую связь с подложкой (основанием, поверхностью), с кварцем (песком) в штукатурке, на которую она наносится. Практически не возможно счистить силикатную краску с окрашенной поверхности. Силикатную краску можно снять только вместе со штукатуркой, шпаклёвкой, бетоном.
• Цвета силикатных красок обладают самой высокой стойкостью к выгоранию на солнце. Настоящие силикатные краски имеют очень высокую щелочную среду - Ph. Именно благодаря этой щелочной среде, еще будучи только добавленными в ведро, выгорают нестойкие, дешевые красители. Их ещё называют органическими (синтезированными, искусственными). Силикатную краску изначально невозможно даже заколеровать в выгорающие на солнце цвета.
• Можно наносить на высокощелочные основания - свежие штукатурки и бетон.
• Силикатные краски имеют самую высокую паропроницаемость (проницаемость для водяных паров) и лучше всего подходят для реставрируемых и подвергающихся увлажнению зданий. По этому показателю эти краски великолепно подходят для утепленных зданий.
• Наличие в силикатной краске большего, где в чем либо еще количества минеральных компонентов делает этот материал слабо горючим - Г1, Д1 - или АБСОЛЮТНО негорючим материалом с показателем НГ (негорючие материалы), для зданий категории КМ0. Теплота сгорания менее 3МДж/кг и нераспространение пламени по поверхности делают силикатные материалы безальтернативным вариантом для применения в зданиях на путях эвакуации людей.
• Экологическая безопасность. Наличие минеральных компонентов делают силикатные краски инертными к тепловому и химическому воздействию, со слабой эмиссией в окружающую среду, что благоприятно для людей, страдающих астмой и от аллергии.

Как водится у медали всегда две стороны. Имеются у силикатных красок и недостатки. Впрочем, они являются органичным продолжением их достоинств. Итак...

Недостатки настоящих силикатных красок:

• Высокая щелочность среды силикатной краски делает её опасной для рабочего, осуществляющего нанесение данной краски. Нужно защищать глаза и слизистые от попадания щелочного состава.
• Силикатная краска имеет высокую адгезию не только к кварцу (песку) в штукатурке, но и к оконныму стеклу в окрашиваемом здании. Нужно защищать окна при окраске.
• Силикатная краска не держится на деревянных, металлических и ранее окрашенных поверхностях. Её нужно наносить только на вновь оштукатуренные поверхности.
• Силикатная краска не может быть заколерована в яркие (кричащие, активные) тона. Она не может быть оранжевой, красной, синей, фиолетовой. Я бы сказал, что это плюс для людей с хорошим вкусом.
• Наносить силикатную краску нужно за один раз "от угла до угла". Не стоит ею подкрашивать, подмазывать небольшие участки поверхности. Визуально они будут всегда заметны.
• Своровать с объекта строительства силикатную краску - также верх безрассудства. Её невозможно применить на даче, дома и на халтуре нерадивыми строителями. :)

Нанесение силикатной фасадной краски и силикатной краски на внутренних работах.

Силикатная краска наносится равномерно на подготовленной основание в 2 слоя меховыми валиками, кистью или подходящим краскораспылителем. Окрасочный работы по всей поверхности, находящейся в одной плоскости должны проводиться без перерывов методом "мокрое по мокрому".

Производители действительно силикатных красок.

На сегодня наш строительный рынок предлагает полноценные силикатные краски только двух производителей - Капарол (только Германия) и ЮнибудКолор (Беларусь).

Силикатную краску силикатной делает не название, которое производитель нанес на ведро и указал в сертификатах. Лукавых силикатных красок - пруд пруди: Церезит, Баумит, Кондор, Диском, Тэкс... Добавляя в свою стандарную акриловую краску небольшое количество силикатного вяжущего, эти производители гордо заявляют о выпускаемой ими силикатной краске. Ха. Ха. Ха.

Например, Баумит (Беларусь). "Силикатная краска" СиликатКолор ВД-ЖС-103 (ЖС - жидкое стекло. Ми-ми-ми...) колеруется в ЛЮБОЙ цвет, наносится на любые фасадные подложки, имеет цену равную акриловой краске. Я считаю это введением в заблуждение потребителя.

Жёсткие условия конкуренции заставляют малодушных производителей красок удешевлять рецептуры. присваивать громкие имена вполне себе средненьким краскам, идти на компромиссы с профессиональной совестью.

Показательное анонимное исследование.

Сертифицированная лаборатория одного из ответственных производителей фасадных красок исследовала около десятка "силикатных" красок с просторов бывшего совка.

ТОЛЬКО ОДНА из этих красок:

• отторгла красители, которые должны быть отторгнуты силикатной краской
• имела соответствующий показатель Ph (щелочность)
• показала отсутствие адгезии к тем, поверхностям, к которым она и не должна иметь адгезии
• имела цену за 1 кг превышающую в 1,5 раза средневзвешенную стоимость акриловых красок на рынке

Только одна краска оказалась полноценной силикатной. Остальные - акриловые составы со следами силикатного вяжущего или имитирующими его присутствие добавками.

Работайте с профессионалами. Никому не верьте.

Кроме меня да и то с оглядкой.

Я продолжаю учиться. Завтра я буду знать больше и поделюсь с вами своими знаниями.

В Гомеле в 2010 фасады по ул.Трудовой были окрашены реально силикатной фасадной краской. Попытайтесь поковырять её гвоздиком...

Я мониторю эти фасады. Думаю. они меня переживут.