Оценочная экспертиза недвижимости для ипотеки в Сбербанке

Необходимость экспертизы

Получение ипотечного кредита в Сбербанке требует обязательной оценочной экспертизы недвижимости, которая определяет рыночную стоимость залоговой недвижимости. Экспертиза позволяет банку оценить риски кредитования и установить сумму кредита, не превышающую процент от стоимости жилья.

Порядок проведения экспертизы

Проведение экспертизы поручается независимой аккредитованной оценочной компании. Оценщик выезжает на объект, проводит осмотр и собирает необходимую документацию. На основе полученных данных он определяет стоимость квартиры, дома или земельного участка с учетом рыночных характеристик, состояния объекта и технических параметров.

Документы для экспертизы

Для проведения экспертизы потребуется предоставить следующие документы:

    Правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи)

    Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН

    Технический паспорт или план объекта недвижимости

    Справка о проведенных перепланировках и изменениях (при наличии)

Сроки и стоимость экспертизы

Срок проведения экспертизы обычно составляет 3-5 рабочих дней...