En hoteles, hospitales, edificios públicos o sedes corporativas, los ascensores forman parte del día a día de millones de personas. Como infraestructura crítica, su operación debe garantizar no solo comodidad, sino seguridad normativa certificada.
Por ello, la inspección de ascensores en España es un procedimiento obligatorio, regulado legalmente, que toda organización con ascensores instalados debe gestionar con precisión y planificación.
A continuación, un resumen técnico y actualizado sobre cómo cumplir la normativa, evitar sanciones y garantizar la seguridad operativa en tu edificio o red de edificios.
La inspección periódica de ascensores está regulada por el Real Decreto 88/2013, que aprueba la ITC AEM 1 “Ascensores”, en el marco del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos (RD 2291/1985).
📘 Este Real Decreto establece la obligación de realizar inspecciones periódicas en todos los ascensores que cumplan con las siguientes condiciones:
Sirvan niveles definidos de forma permanente.
Estén accionados de manera eléctrica, hidráulica u oleoeléctrica.
Estén destinados al transporte de personas y/o cargas.
Estos criterios abarcan la totalidad del parque de ascensores en España, que, según FEDA (Federación Empresarial Española de Ascensores), supera los 1.100.000 equipos a nivel nacional.
La periodicidad de la inspección está determinada por el uso del edificio:
Uso público (centros comerciales, hospitales, oficinas): Cada 2 años
Comunidades con más de 20 viviendas o más de 4 plantas: Cada 4 años
Edificios residenciales que no superen esos límites: Cada 6 años
📌 En hoteles, la categoría uso público aplica siempre, por lo que la inspección debe realizarse cada 2 años sin excepción.
La OCA (Organismo de Control Autorizado) designado debe comprobar el cumplimiento de más de 40 ítems técnicos normativos, entre los que destacan:
Frenos, paracaídas y limitadores de velocidad.
Estado de cables, poleas y guías.
Verificación de sistemas de alarma y telefonía en cabina.
Puertas automáticas, sensores y cierre seguro.
Correcto funcionamiento del cuadro de maniobra y sistema eléctrico.
Una vez realizada la inspección, se entrega un informe con resultado favorable o desfavorable. En caso de deficiencias, se detallan plazos para su corrección y se requiere una inspección de subsanación.
No cumplir con la normativa vigente conlleva riesgos legales, técnicos y reputacionales:
🔴 Multas administrativas que varían entre 600 € y 6.000 € según comunidad autónoma.
🚫 Precinto inmediato del ascensor en caso de negativa a inspección.
⚠️ Inhabilitación de la cobertura del seguro ante accidentes o daños.
📉 Pérdida de licencias o sanciones en auditorías ISO 45001 o planes de PRL.
Según datos del Ministerio de Industria (2022), el 28% de los ascensores inspeccionados presentaron defectos graves. El incumplimiento afecta especialmente a instalaciones antiguas con uso intensivo.
En hoteles, empresas o edificios públicos, el responsable es el departamento de mantenimiento o seguridad operativa, quien debe:
Seleccionar una OCA acreditada oficialmente en la comunidad autónoma.
Programar las inspecciones periódicas y mantener un histórico digital de los certificados.
Asegurar la subsanación rápida ante defectos detectados.
📁 Digitalizar la trazabilidad de las inspecciones y sus resultados es una buena práctica para auditores, aseguradoras y gestores patrimoniales.
SIMECAL (Seguridad Industrial, Medio Ambiente y Calidad, S.L.) es una OCA autorizada con presencia en Madrid, Castilla y León y cobertura nacional. Cuenta con más de 20 años de experiencia en inspección técnica de ascensores y elevadores industriales.
🔧 Beneficios de trabajar con SIMECAL:
Técnicos especializados en entornos críticos (hoteles, hospitales, fábricas).
Emisión digital de certificados para integración documental ISO.
Cumplimiento estricto del RD 88/2013 y adaptabilidad en horarios.
Sí. SIMECAL permite la programación coordinada y envío digital de informes por sede, con facturación unificada.
Se puede seguir usando, pero deben subsanarse antes del próximo ciclo. Los fallos graves requieren parada inmediata del equipo.
No. La revisión se centra en la parte mecánica, eléctrica y de seguridad. Para el hueco o elementos estructurales, se debe recurrir a consultoría técnica específica.
Puedes consultar el listado en el sitio del Ministerio de Industria o de tu gobierno autonómico, o contactar directamente con SIMECAL para validar su acreditación.
No. El mantenimiento es obligatorio, pero no sustituye el control reglamentario OCA, que es independiente y de carácter legal.
Cumplir con la inspección de ascensores en España no solo es una obligación legal, sino una estrategia clave de prevención de riesgos, continuidad operativa y cumplimiento normativo.
Para empresas multisede, como hoteles o centros corporativos, una buena planificación y elección de OCA como SIMECAL asegura el cumplimiento de la normativa nacional sin interrupciones.
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