Un esempio concreto.
Come un immobile è stato riposizionato per migliorare il suo rendimento
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Caso reale consulenza N'15 - Roma [RM]
*Per motivi di privacy la zona esatta, proprietariə e valori economici sono censurati*
Contesto iniziale
Contesto iniziale
Immobile situato a Roma [RM] in zona ******* , 4 Posti letto / 1 bagno.
L'annuncio già attivo con foto e descrizioni non impattevoli e chiare, ha avuto nell'ultimo anno una performance non ottimizzata e troppo altalenante con un'occupazione scarsa data la zona con molta richiesta
L’analisi iniziale ha evidenziato:
– prezzo impostato per imitazione della zona.
– annuncio poco curato.
– target non definito.
– mancanza di strategia complessiva.
Prima
Prima
Prezzo medio per notte: 78€ [FISSO]
Occupazione Mensile: 52%
Guadagno Stimato Netto: 1.200€
Dopo
Dopo
Prezzo medio per notte: 72€~102€
Occupazione Mensile: 68%
Guadagno Stimato Netto: 1.680€
Come riportato dai numeri qui sopra, l'annuncio ha avuto sempre un prezzo fisso non variabile che ha portato all'occupazione dell'immobile solo quando la competizione era inesistente.
Una volta analizzata la zona e il rendimento dei maggiori competitor, Elaris ha riallineato prezzo al mercato e riordinato l'annuncio con foto luminose e ben descritte con didascalie chiare e complete
Con tutto sistemato e applicato abbiamo portato un aumento del:
+40% Entrate
+30% Occupazione
+Prezzo ottimizzato
*I dati sono stati raccolti utilizzando vari strumenti professionali adatti allo studio e valutazione precisa con un margine di errore del 4%*
Non è il risultato di una singola modifica, ma di un metodo studiato.
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