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Introduction: nous pensons tous à nos moyens de subsistance après la retraite. La vie de retraité(e), pour beaucoup de gens aujourd'hui, est plein d'incertitude. Un avenir où plusieurs choses se rapportant à sa vie dépendent de la bonne volonté et de la compassion des autres. Heureusement qu'il y a une lueur d'espoir. Vous pouvez avoir une meilleure et solide vie de retraité(e) en investissant dans l'achat d'une chambre EHPAD.
Alors, quels sont les points positifs et avantages d’un Investissement Ehpad? Quels sont les véritables privilèges et rendements apportés par ce secteur? Allons le découvrir ci-dessous.
Top 10 des avantages d'un investissement en EHPAD?
(a). On peut en tirer des avantages fiscaux. Le secteur pourvoit de multiples allégements fiscaux comme les rentes sans impôt. Il s'agit d'une somme déboursée par l'assureur à l'investisseur, chaque année et à vie. Un contrat de rente doit être signé entre l'assureur et le bénéficiaire. C'est l'assureur qui s'engage à payer ces sommes tôt ou tard, sous réserve de certaines règles et conditions.
(b). Le secteur garantit de meilleurs revenus locatifs, avec un taux d'occupation qui augmente de façon constante au cours de ces dernières années.
(c). En plus, l'État s'intéresse de plus en plus au bien-être des personnes âgées en imposant une meilleure réglementation de l'industrie.
(d). Investir dans les résidences seniors est facile. Il suffit simplement d'acheter une chambre dans un établissement Ehpad.
(e). On prévoit que, dans les années à venir, le nombre de personnes âgées dépendantes ayant besoin de prise en charge dans ces établissements augmentera.
(f). En parallèle à une espérance de vie élevée et de meilleures installations médicales, les besoins de prise en charge spécialisée pour les personnes âgées continuent de croître.
(g). Il existe plusieurs cadres fiscaux avec de meilleurs régimes parmi lesquels choisir pour ceux qui investissent dans les Ehpads.
(h). Il existe une garantie de revenu locatif fixe à long terme pouvant s'étendre de 9 à 12 ans. C'est cet accord, bail ou contrat qui garantit ce flux pour vous. Il vous permet également de maintenir un revenu aussi durable que possible.
(i). Votre implication dans sa gestion est moindre, car c'est le gestionnaire qui s'occupe de tout. Cela signifie qu'il y a moins de dépenses sur l'entretien régulier.
(j). L'ACHAT comme la REVENTE d'une chambre EHPAD est également facile. Vous pouvez facilement revendre ou faire de nouveaux achats de chambres à des conditions différentes. Tout est à l'avantage de celui qui y investit.
Avec ces points soulignés ci-dessus, investir à long terme dans une résidence senior mérite une considération. Bien qu'il puisse y avoir des restrictions en termes de réglementation par l'État et de l'établissement de normes, elles sont toutes remédiables. Une institution bien réglementée et bien gérée comme un Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) s'efforce de créer des environnements sûrs pour les personnes âgées dépendantes. Ce qui fait d'un investissement dans le secteur une excellente idée à mettre en oeuvre.
Résumé : Investir dans un Ehpad vous permet de créer de la valeur tout en faisant augmenter la valeur initiale de votre investissement. Avec un Investissement EHPAD à long terme, les locataires trouveront la sécurité le restant de leur riche vie. De plus, en vous investissant dans ce secteur, vous aurez une source de revenu stable.
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