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Origine de l'association
Origine de l'association
En 1925, naît le Lotissement de Caroual avec son cahier des charges qui décrit notamment des règles d'urbanisme et des règles entre co-lotis.
Les propriétaires prirent la précaution de créer une société afin de gérer et de prévoir l’avenir du Lotissement.
En 1958, celle-ci fut dissoute, la voirie et son entretien étant pris en compte par la Commune.
En 1985, la construction d’un immeuble à l’intérieur du Lotissement fut projetée.
L'association des propriétaires du lotissement de la plage de Caroual fut donc créée le 28 mai 1985 afin de contrer ce projet, celui-ci étant contraire au cahier des charges qui interdit toute construction de ce type ainsi que la division des lots d’origine.
L'association est enregistrée en préfecture (publication au Journal Officiel le19 juin 1985.
Le projet ne vit jamais le jour, ainsi que d’autres tentatives de même nature.
Le rôle de l’association ne se limite pas à ces faits : la voirie, la sécurité, la tranquillité du Lotissement, les aménagements et son environnement sont des actions courantes des représentants de l’association auprès de la municipalité.
La loi ALUR, du 24 mars 2014, met fin à la force juridique et à l'opposabilité des cahiers des charges des lotissements dans la mesure où il existe un PLU dans la commune concernée. C'est le cas pour le lotissement de Caroual.
L'association a alors fait évoluer sa raison d'être en mettant l'accent sur la qualité de vie dans le lotissement avec la volonté de préserver l'environnement du quartier : l'orientation vers un écoquartier a été prise en assemblée générale en 2017.
La notion de lotissement historique avec un périmètre géographique défini par l'ancien cahier des charges étant devenue caduque, la question de l'élargissement à l'ensemble des membres du quartier de Caroual s'est posée.
Cet élargissement a été adopté en assemblée générale 2021 avec une évolution des statuts de l'association qui a alors changé de nom pour devenir l'association de l'écoquartier de Caroual.
ASSOCIATION, GOUVERNANCE & PROJET
L’association se compose des membres adhérents.
Pour faire partie de l’Association, il faut :
Etre propriétaire d’un lot ou résident du quartier de Caroual
Etre agréé par le Bureau qui statue sur les demandes d’adhésions présentées.
Etre à jour de sa cotisation annuelle.
L’Association est dirigée par un Conseil d’Administration composé de six membres au moins et de douze au plus.
Les membres du Conseil d’Administration qui doivent être membres de l’Association sont élus par l’Assemblée Générale Ordinaire, au mode de scrutin qu’elle déterminera, pour une durée de quatre ans. Ils sont rééligibles.
Le Conseil d'Administration fait vivre le projet de l'écoquartier décrit dans un tableau qui fait apparaître les priorités :
Ce projet est composé d'actions dont la réalisation
est propre à l'association
dépend notamment de la ville d'Erquy ou de Lamballe Terre & Mer.
L'association est en liaison régulière avec les élus d'Erquy pour faire avancer les sujets identifiés.
Une assemblée générale annuelle donne un état d'avancement et trace des perspectives. Cette assemblée est aussi un point de rencontre des membres de l'association et d'élus de la ville.
FETE DE QUARTIER
Pour créer et entretenir des liens entre les habitants, l'association organise chaque année (sauf ces 2 dernières années pour des raisons liées à la COVID) une fête de quartier pour les familles adhérentes.
Avec l'accord de la municipalité, une rue est fermée le temps d'une soirée pour accueillir les participants autour de galettes-saucisses prises en charge par l'association et d'entrées ou de desserts apportés par les participants.
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