Những quy tắc đầu tư giúp người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà

Bất động sản nước ngoài có thể là một dự án dài hạn có lợi nhuận rất cao và có thể tạo ra thu nhập thụ động. Các chuyên gia nói rằng một sai lầm phổ biến của các nhà đầu tư khi mua bất động sản nước ngoài vào danh mục đầu tư của họ là bỏ qua việc thẩm định. “Bạn phải hiểu những điều có thể ảnh hưởng đến giá cả và giá trị bất động sản, chẳng hạn như du lịch, giao thông, văn hóa, v.v. có thể ảnh hưởng lớn đến lợi tức đầu tư của bạn”. Dưới đây là các quy tắc mà các chuyên gia khuyến nghị giúp người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà và bất động sản.

Giảm thiểu rủi ro đầu tư cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà.

Đầu tư vào một đất nước xa lạ mà không hiểu gì về địa lý, văn hóa, phong tục tập quán có thể dẫn đến một rủi ro lớn. Chuyên gia khuyến nghị rằng các Việt kiều nhà đầu tư nên dành thời gian đến khu vực mà họ định mua trước để hiểu được điều gì thúc đẩy cuộc sống nơi đây. Đây cũng là một cơ hội để có được bất động sản tìm năng, xét về mức độ lợi nhuận của một khoản đầu tư trong dài hạn. Lời khuyên dành cho bạn: “Bạn phải thấy tiềm năng phát triển trong tương lai của bất động sản mà bạn sẽ đầu tư, vì điều này có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận và giá trị tương lai của khoản đầu tư của bạn.”

Hiểu rõ luật pháp nơi người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà.

Trước khi mua bất động sản ở nước ngoài, điều quan trọng là phải hiểu luật pháp và các hướng dẫn pháp lý nơi bạn dự định đầu tư bất động sản. Bạn phải hiểu biết các quy định về quyền sở hữu đất của người nước ngoài ở một quốc gia khác. Mỗi quốc gia khác nhau sẽ có những quy định khác nhau về luật mua bán và sử dụng bất động sản ở nơi đó. Hiểu luật có thể giúp tránh những sai lầm trong việc đảm bảo một khoản đầu tư bất động sản nước ngoài .

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà nên đầu tư một cách khôn ngoan.

Có thể dự án bạn muốn đầu tư có tiềm năng sinh lời lớn, nhưng khi mua bất động sản ở nước ngoài lần đầu tiên bạn không nên đầu tư quá nhiều vào nó. Nếu bạn mắc sai lầm, thì tổn thất của bạn sẽ không đáng kể. Đầu tư nhỏ hơn là một cách tốt để kiểm tra thị trường. Nếu khoản đầu tư ban đầu thành công, việc đầu tư lớn hơn là bước tiếp theo. Hãy nhớ phân bổ tài sản hợp lý theo từng giai đoạn để tránh rủi ro khi đầu tư bất động sản ở nước ngoài.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà nên cân nhắc các lựa chọn tài chính phù hợp.

Một quyết định quan trọng có thể ảnh hưởng đến kết quả đầu tư bất động sản ở nước ngoài xoay quanh nguồn vốn sẽ đến từ đâu để mua bất động sản. Các chuyên gia khuyên bạn nên có sẵn tiền mặt. Ông nói: “Mỗi quốc gia sẽ có luật riêng về số tiền bạn có thể đầu tư. Ngoài ra, các quy tắc ngân hàng để được vay có thể khác nhiều so với các quy tắc ngân hàng ở Hoa Kỳ và có thể trả lãi suất cao hơn nhiều cho một khoản thế chấp ở nước ngoài, tùy thuộc vào môi trường lãi suất ở quốc gia đó”. Việc trả tiền mặt để mua bất động sản có thể tránh được những lãi suất đó, có thể cản trở quá trình đầu tư của bạn.

Chú ý đến luật thuế bất động sản nơi người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà.

Việc mua bất động sản nước ngoài vào danh mục đầu tư có thể có khả năng tạo thêm nguồn thuế khổng lồ dành cho bạn. Vì vậy bạn phải có sự hiểu biết rõ ràng về các tác động thuế liên quan đến bản thân khoản đầu tư, đặc biệt là về thuế chuyển nhượng, thu nhập và lãi vốn , vì chúng có thể khác nhau rất nhiều giữa các quốc gia. Lập kế hoạch tài chính là chìa khóa quan trọng và không thực hiện đúng cách có thể gây thiệt hại lớn cho tổng lợi tức đầu tư quốc tế của bạn.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà có thể đầu tư với một nhóm.

Mua bất động sản ở nước ngoài để đầu tư có thể là một quá trình phức tạp và các chuyên gia đồng ý rằng tốt nhất là không nên thực hiện một mình. Bạn cần có sự hướng dẫn của một chuyên gia bất động sản địa phương, người đáng tin cậy, được đánh giá tốt và đã kinh doanh ở địa phương mà bạn quan tâm. Việc tuyển dụng các nhà thầu, chuyên gia thế chấp và người quản lý tài sản, những người quen thuộc với khu vực có bất động sản cũng rất hữu ích. Khi mua bất động sản ở một quốc gia xa lạ, bạn phải dựa vào các chuyên gia địa phương. Hãy để họ làm người hướng dẫn cho bạn.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Để biết thêm thông tin chi tiết về các chương trình tư vấn người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà liên hệ ngay Glfin công ty tư vấn đầu tư định cư nước ngoài.

Hoặc xem chi tiết tại: https://glfin.vn/CHUONG-TRINH-KHAC/vi-sao-nguoi-viet-nam-dinh-cu-o-nuoc-ngoai-mua-nha-va-mua-bat-dong-san

Địa chỉ: 5.07 Toà nhà Everrich Infinity, 290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM

Hotline: 0985.88.99.43

Website: https://glfin.vn/