1. Vị trí chiến lược

• Nằm sát ranh TP.HCM, kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 7, Quận 8.

• Cửa ngõ giao thương từ TP.HCM đi các tỉnh miền Tây, thuận lợi cho cả an cư lẫn kinh doanh.

• Từ Tây Nam Cần Giuộc đi Quận 5, Quận 8, Quận 10 chỉ khoảng 25–30 phút.

2. Hạ tầng kết nối

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến hoàn thành 2026): rút ngắn kết nối từ miền Tây đến sân bay Long Thành.

• Vành Đai 3: đoạn đi qua Long An, kết nối trực tiếp với các trục chính TP.HCM.

• Quốc lộ 50 mở rộng: giải tỏa ách tắc, tăng tốc độ lưu thông.

• Các tuyến đường huyện như ĐT826E, Long Hậu – Hiệp Phước đang được đầu tư nâng cấp.

3. Nguồn cầu lớn & dồi dào

• Bao quanh bởi cụm KCN – Cảng Quốc tế Long An – Cảng Hiệp Phước, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động.

• Nhu cầu ở thực và thuê nhà cao, đặc biệt là phân khúc nhà phố – shophouse – đất nền nhỏ.

• Làn sóng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM về vùng ven do giá đất TP.HCM quá cao.

4. Mặt bằng giá hấp dẫn

• Giá đất tại Tây Nam Cần Giuộc hiện dao động 20–40 triệu/m² tùy tuyến đường và vị trí.

• So với Quận 7, Nhà Bè (90–150 triệu/m²) hay Quận 8, Quận 10 (80–200 triệu/m²), mức giá này chỉ bằng 1/3 – 1/5.

• Biên độ tăng giá 10–15%/năm khi hạ tầng lớn đi vào hoạt động.

5. Xu hướng & tiềm năng

• Đô thị hóa nhanh: nhiều dự án lớn đang triển khai (T&T City Millennia, Vingroup Cần Giờ lân cận, GS Nhà Bè, Vingroup Cần Giuộc (chuẩn bị triển khai),...).

• Đất nền – nhà phố liền kề: hấp dẫn cả đầu tư ngắn hạn lẫn an cư.

• Shophouse, nhà mặt tiền: hưởng lợi từ lưu lượng giao thương ngày càng tăng.

• Biệt thự/nhà vườn: tiềm năng nhờ nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô.