Оценочный альбом для ипотеки в Сбербанке: что это такое?

 Цель и содержание

Оценочный альбом — это документ, составленный независимым оценщиком, который подтверждает рыночную стоимость объекта недвижимости, приобретаемого по ипотечному кредиту. Он необходим для того, чтобы банк мог определить сумму кредита и установить процентную ставку.

Альбом содержит следующую информацию:

 Характеристики объекта недвижимости (площадь, этажность, расположение)

 Сравнительный анализ рынка недвижимости

 Расчет стоимости оценки

 Копии правоустанавливающих документов

 Фотографии объекта недвижимости

 Значение для заемщика

Оценка недвижимости играет важную роль для заемщика:

 Определение максимальной суммы кредита: Банк одобрит кредит на сумму, не превышающую оцененную стоимость объекта недвижимости.

 Снижение переплаты по кредиту: Точная оценка стоимости недвижимости позволяет определить минимально возможную процентную ставку.

 Увеличение кредитоспособности: Альбом оценки подтверждает платежеспособность заемщика, что повышает его шансы на получение кредита...