Descripción:

Verificación de propietarios, linderos y ubicación in situ de predios tanto urbanos como rurales

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse (incorporar clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía

• Copia de escritura registrada

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado (Original y Copia)

• Copia de pago del impuesto predial vigente

Proceso:

• Adquirir especie valorada para solicitud en la cual detallar la razón de su pedido dirigido al Director de Avalúos y Catastros: Arq. Luis Quimbita, recuerde incluir además la clave catastral del predio, la dirección actual, teléfono y el correo electrónico del peticionario.

• La solicitud adjuntando los requisitos del trámite entregar en la ventanilla de Avalúos y Catastros dispuesta para atención al público ubicadas en la planta baja del edificio municipal de la Av. Cívica y Zamora, sector de la Laguna.

• Su técnico responsable asignado de el trámite se comunicará con Ud. en aproximadamente  48 horas para acordar la fecha y hora para la inspección solicitada.

Costo del trámite

• El trámite es gratuito, el único costo a cancelar en Tesorería municipal es el de la especie valorada correspondiente a la hoja de solicitud que es el 1% del salario unificado (USD 4,25 para el año 2022).

Duración del trámite

• De 3 a 5 días laborables.

Lugar y Horario de Atención

• Planta Baja del Edificio Municipal Av. Cívica y Zamora, ventanillas de Avalúos y Catastros. 

• Horario: 08H00 a 17H00

Consultas y reclamos

• Revise sus consultas en "Preguntas Frecuentes" de esta página web.(https://sites.google.com/view/dayc-latacunga/preguntas-frecuentes)

• Registrelos en "Contactenos" de esta página web. (https://sites.google.com/view/dayc-latacunga/contáctenos)

Descripción:

Unificación de dos claves o más claves catastrales

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse (incorporar claves catastrales, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía del propietario

• Copia de escritura registrada o Providencia de adjudicación otorgado por el MAG para predios rurales.

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado (Original y copia)

• Copia de pago del impuesto predial vigente

• Plano Georeferenciado Físico y Digital .DWG (con firmas de responsabilidad del propietario y profesional que lo elaboró)

Proceso

• Adquirir especie valorada para solicitud en la cual detallar la razón de su pedido dirigido al Director de Avalúos y Catastros: Arq. Luis Quimbita, recuerde incluir además la clave catastral del predio, la dirección actual, teléfono y el correo electrónico del propietario.

• La solicitud adjuntando los requisitos del trámite entregar en la ventanilla de Avalúos y Catastros dispuesta para atención al público ubicadas en la planta baja del edificio municipal de la Av. Cívica y Zamora, sector de la Laguna.

• Su técnico responsable asignado de el trámite se comunicará con Ud. en aproximadamente  48 horas y de ser necesario acordar inspección del predio.

Duración del trámite

• De 3 a 5 días laborables si no existen inconvenientes con la documentación presentada.

Lugar y Horario de Atención

• Planta Baja del Edificio Municipal Av. Cívica y Zamora, ventanillas de Avalúos y Catastros. 

• Horario: 08H00 a 17H00

Consultas y reclamos

• Revise sus consultas en "Preguntas Frecuentes" de esta página web.(https://sites.google.com/view/dayc-latacunga/preguntas-frecuentes)

• Registrelos en "Contactenos" de esta página web. (https://sites.google.com/view/dayc-latacunga/contáctenos)

Descripción:

Solicitado para casos de remates, embargos, pensiones, etc. 

Requisitos:

• Solicitud diigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse con clave catastral (incorporar dirección actual, teléfono y correo electrónico).

• Certificado de gravámen (Copia legible).

• Copia de la credencial del abogado.

• Para embargos y remates, informe pericial.

Descripción:

Se certifica si el contribuyente posee bienes registrados en el catastro 

Requisitos:

• Formulario de poseer bienes 

• Copia de cédula ciudanía

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado (copias)

Descripción:

Registro de construcción  en catastro urbano o rural 

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el procesob a realizarse (incorporar clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía

• Copia de escritura registrada

• Certificado de no adeudar al Municipio actualizado (Original y Copia)

• Copia de pago del impuesto predial vigente

Descripción:

Rectificación de la superficie en el sistema catastral urbano o rural

Requisitos:

•  Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el procesob a realizarse (incorporar clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía del propietario

• Copia de escritura registrada

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado (Original y copia)

• Copia de pago del impuesto predial vigente

• Plano Georeferenciado Físico y Digital .DWG (con firmas de responsabilidad del propietario y profesional que lo elaboró en caso de ser predios rurales)

Descripción:

Requisito previo al pago de alcabalas 

Requisitos:

• Copia de las escritura madre (vendedores), 

• En caso de herederos adjuntar la posesión efectiva, poderes especiales.

• Copias legibles de cédula ciudanía del comprador y vendedor

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado (Original y copia)

• Formulario de fijación de cuantia (compra-venta)

• Línea de fábrica aprobada por la Dirección de Regulación Cantonal (en caso de que el predio sea urbano)

• Formulario de compra-venta (DINAC) llenado en la Notaría (para el caso de predios rurales)

• Copia de pago del impuesto predial vigente

Descripción:

Certificado que valida no poseer bienes registrados en el catastro tanto urbano como rural.

Requisitos:

• Formulario de No poseer bienes

• Copia de cédula ciudanía

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado (Original y copia)

Descripción:

Requisito para catastrar previo a la inscripción en el Registro de la Propiedad 

Requisitos:

• Formulario de traslación de dominio firmado por el comprador

• Dos copias legibles completas de la escritura nueva original primera en el caso de predio urbano.

• Una copia legible completa de la escritura nueva original primera en el caso de predio rural.

• Copia de la escritura madre 

• Verificar incluya en nueva escritura: Copia de cédula ciudanía del vendedor y comprador, Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado, Copia de pago del impuesto predial vigente, Copia del pago de Alcabalas, Formulario de fijación de cuantia, Formulario Compra-Venta DINAC para predios Rurales, Línea de Fábrica para el caso de predios Urbanos. 

Descripción:

La ficha catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. Se registra  los datos físicos, jurídicos y  de los bienes inmuebles que constan en el Catastro Inmobiliario Urbano o Rural

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el procesob a realizarse (incorporar  clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía del propietario del predio

• Copia del pago del impuesto predial vigente.

Descripción:

La cédula catastral es la información completa de los registros catastrales de los predios

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse (incorporar  clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía del propietario del predio

• Copia del certificado de no adeudar al Municipio actualizado 

• Copia del pago del impuesto predial vigente.

• Copia de escritura registrada 

Descripción:

Registro municipal del canon de arrendamiento

Requisitos:

• Contrato de arrendamiento Notarizado vigente

• Copia de cédula ciudanía de arrendador y arrendatario

• Copia del pago del impuesto predial vigente

• Formulario de solicitud de inquilinato

• Formulario de Registro de Arrendamiento 

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado

Descripción:

Proceso para solicitar la baja de la multa por solar no edificado

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse incluyendo clave catastral (incorporar dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía del propietario

• Copia de escritura registrada

• Pago de impuesto predial año anterior

• Fotos claras del sembrio, construcción o justificativo legal de la exoneración de la multa.

Descripción:

Para solicitar se  analice los factores y variables; con los cuales se realizó el avalúo del predio a solicitar 

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse (incorporar clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía del propietario

• Copia del último pago del impuesto predial 

• Copia de escritura registrada.

• Posesión efectiva en el caso de herederos o poder especial.

• Plano Georeferenciado Físico y Digital .DWG (con firmas de responsabilidad del propietario y profesional que lo elaboró) (en el caso de predio rural)

• Documentos de acreditación del profesional que elaboró el plano georeferenciado.

Descripción:

Actualización de datos del propietario cédula de ciudadanía o datos legales 

Requisitos:

•  Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse (incorporar clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Posesión efectiva en caso de herederos

• Copia de cédula ciudanía del propietario

• Copia de escritura registrada

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado 

• Copia de pago del impuesto predial 

Descripción:

División del lote madre en dos o más claves catastrales

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse (incorporar clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía del propietaria

• Copia de escritura registrada o Providencia de adjudicación otorgado por el MAG para predios rurales.

• Certificado de no adeudar al Municipio Actualizado (Original y copia)

• Copia de pago del impuesto predial vigente

• Plano Georeferenciado Físico y Digital .DWG (con firmas de responsabilidad del propietario y profesional que lo elaboró)

• Documentos de acreditación del profesional que elaboró el plano georeferenciado.

Descripción:

Solicitar para que se elimine deudas acreditadas a predios urbanos y rurales que adolecen de errores.

Requisitos:

• Solicitud dirigida al Director de Avalúos y Catastros solicitando el proceso a realizarse (incorporar clave catastral, dirección actual, teléfono y correo electrónico)

• Copia de cédula ciudanía del propietario

• Copia de las escrituras registradas

• Copia del último pago del impuesto predial

• Certificado de búsqueda de bienes del Registro de la Propiedad.

Descripción:

• Solicitados por las diferentes Dirección del GADMCL instituciones públicas y privadas